Immobilier à Westmount
Westmount est l’une des villes les plus prestigieuses de l’île de Montréal : demeures patrimoniales, rues arborées sur les flancs du mont Royal et marché immobilier haut de gamme. Maisons unifamiliales cossues et copropriétés de prestige y attirent une clientèle établie.
Westmount
Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
De quel côté penche le marché à Westmount ?
Westmount, c’est une institution : l’avenue Greene, le parc Westmount et sa bibliothèque, les demeures victoriennes et Tudor accrochées au flanc de la montagne, les bois du Summit. C’est l’adresse de prestige par excellence, avec une tradition anglophone établie et un sens aigu du patrimoine. On n’y achète pas seulement une maison, on y achète une part d’histoire et un emplacement irremplaçable. L’offre y est rare et la demande, internationale autant que locale. C’est un marché à part, qui suit ses propres règles et résiste mieux que d’autres aux cycles.
Le marché de Westmount ·
Unifamiliale
Westmount par rapport à l'île
Tendance
Portrait du quartier
Caractère du secteur
Unifamiliales patrimoniales de prestige et copropriétés haut de gamme. Le bas de Westmount est plus dense (copropriétés, maisons de ville), le haut plus exclusif. Offre rare, valeur élevée et résiliente.
Transport
Métro Atwater et Vendôme en bordure; proximité immédiate du centre-ville.
Commerces & services
L’avenue Greene, la rue Sherbrooke Ouest et Victoria Village; commerces et services haut de gamme.
Écoles & parcs
Écoles privées et publiques réputées; le parc Westmount et sa serre victorienne (Conservatory), le belvédère Summit.
Questions fréquentes — immobilier à Westmount
Le marché de Westmount résiste-t-il aux cycles?
Mieux que d’autres : c’est un marché à part, où l’offre est rare et la demande locale autant qu’internationale. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.
Combien coûte une demeure à Westmount?
Les demeures victoriennes et Tudor sur le flanc de la montagne placent Westmount au sommet du marché de l’île. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.
Combien de temps faut-il pour vendre à Westmount?
L’offre rare et la demande internationale soutiennent le marché, mais chaque propriété de prestige est singulière.
À qui s'adresse Westmount?
Aux acheteurs de prestige et aux familles établies en quête de patrimoine, d’un caractère architectural rare et d’un emplacement irremplaçable. Voir le portrait ci-dessus.
Westmount est-il un bon achat de prestige?
La rareté de l’offre et la résilience aux cycles soutiennent les valeurs. Un courtier OACIQ peut situer cela pour votre projet.
Recevez les mises à jour du marché de Westmount
Une question sur le marché de Westmount ? Parler à David Tardif, courtier immobilier (OACIQ)
David Tardif
Sources : données Centris, compilation « Endurance Groupe Immobilier par Tardif ». Aucune donnée APCIQ / Baromètre n’est reproduite. L’Indice Tardif est complémentaire au Centris HPI et aux statistiques APCIQ. Méthodologie complète : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.