Vendre votre propriété vite et en privé — sans frais, sans contrat à signer
Quatre étapes, transparentes, sans engagement de votre part.
Vous nous contactez
On situe la valeur ensemble
On soumet votre projet à notre banque d'acheteurs
Vous recevez une offre
Quatre situations où vendre hors marché a du sens.
Pré-avis de 60 jours
Séparation ou divorce
Succession
Maison à rénover
La discrétion d'une vente privée — et aucuns frais pour vous.
Les annonces « j’achète votre maison comptant » sur Kijiji ou Google viennent souvent d’un seul acheteur, qui agit dans son seul intérêt et cherche à payer le plus bas possible. Chez Endurance, votre projet est présenté à des acheteurs déjà qualifiés.
- Aucuns frais pour vous — les honoraires de courtage sont assumés par l’acheteur, via son contrat. Vous ne signez aucun contrat de courtage.
- Discrétion réelle — pas d’affichage public, pas de pancarte, souvent sans visites.
- Acheteurs déjà qualifiés — sous mandat d’achat et au financement vérifié, ce qui réduit le risque d’offre qui tombe.
- Vente telle quelle possible — comptant, sans inspection, sans travaux ni staging préalables.
- Données objectives — ventes comparables et Indice Tardif, présentées en toute transparence.
Acheteur « comptant » trouvé seul vs. banque d'acheteurs d'Endurance
Inconnu. Chez Endurance, financement vérifié au préalable.
Concurrence
Un seul acheteur. Endurance soumet votre projet à plusieurs acheteurs qualifiés.
Coût pour vous
Variable. Chez Endurance, aucuns frais : l’acheteur assume les honoraires.
Transparence
Aucune obligation. Endurance vous traite équitablement et vous présente des données objectives.
Soumettez votre projet de vente
Notre engagement de conformité
Vous ne signez aucun contrat de courtage avec Endurance et ne payez aucune rétribution. Lorsqu’un de nos acheteurs vous soumet une offre, celle-ci passe par son Contrat de courtage exclusif – Achat : c’est l’acheteur qui assume nos honoraires.
À ce titre, Endurance agit pour l’acheteur et vous êtes la partie non représentée. Vous bénéficiez d’un traitement équitable au sens de la Loi sur le courtage immobilier : information objective, aucune pression, et liberté totale d’accepter, de négocier ou de refuser.
Les données que nous vous présentons — ventes comparables et indicateurs de l’Indice Tardif — sont objectives et indicatives ; elles ne constituent pas un rapport d’évaluation. Vous demeurez libre d’obtenir votre propre évaluation ou de consulter votre propre courtier.
Aucun résultat n’est garanti : vous vendez seulement si une offre vous convient.
Votre acheteur est peut-être déjà dans notre banque.
Questions fréquentes
Est-ce que ça me coûte quelque chose?
Non. Vous ne payez aucune rétribution à Endurance et ne signez aucun contrat de courtage. Lorsqu’un acheteur vous soumet une offre, ses honoraires de courtage sont assumés par lui, via son Contrat de courtage exclusif – Achat. Aucuns frais ne sont à votre charge.
Dois-je signer un contrat avec Endurance?
Non, aucun contrat de courtage. Vous nous confiez votre projet ; si un de nos acheteurs qualifiés a un intérêt, il vous soumet une offre. Vous demeurez libre d’accepter, de négocier ou de refuser à chaque étape, sans aucun engagement envers Endurance.
Qui me représente dans la transaction?
L’offre vous est soumise par un acheteur représenté par Endurance, via son contrat de courtage. Vous êtes donc la partie non représentée et bénéficiez d’un traitement équitable au sens de la Loi sur le courtage immobilier : information objective, aucune pression. Vous pouvez consulter votre propre courtier ou évaluateur.Comment situez-vous la valeur de ma propriété?
Nous vous présentons des ventes comparables récentes et les indicateurs de l’Indice Tardif. Ces données sont objectives et indicatives ; elles ne constituent pas un rapport d’évaluation. Elles vous aident à situer un prix réaliste, mais la décision et le prix demeurent les vôtres.
J'ai reçu un préavis de 60 jours — puis-je vendre à temps?
Agir tôt élargit vos options. Nous pouvons soumettre rapidement votre projet à des acheteurs déjà finançables, mais le délai réel dépend du notaire et du financement de l’acheteur. Consultez aussi un avocat ou un notaire au sujet du préavis. Aucun résultat n’est garanti.Peut-on vendre sans inspection, comptant et sans visites?
Certains de nos acheteurs qualifiés peuvent offrir un achat comptant, sans condition d’inspection et parfois sans visite, à partir des informations fournies. Ce sont des options présentées en toute transparence ; vous demeurez entièrement libre de les accepter ou non.
Une vente hors marché rapporte-t-elle moins?
C’est possible : une exposition publique plus large peut générer plus de concurrence entre acheteurs. En contrepartie, vous gagnez en rapidité, en discrétion, et vous ne payez aucuns frais de courtage. La décision vous revient selon votre priorité réelle. Aucun résultat n’est garanti.
Mes informations restent-elles confidentielles?
Oui. Vos renseignements personnels et l’adresse de la propriété sont traités conformément à la Loi 25 et aux obligations de l’OACIQ. Ils servent uniquement à évaluer votre projet et ne sont jamais publiés sans votre accord.
Endurance Groupe Immobilier par Tardif est une équipe de courtage immobilier établie au 5227 rue Wellington, à Verdun (Grand Montréal), fondée par David Tardif, courtier immobilier en exercice depuis 2006 et ancien policier. Pour les vendeurs en situation de pré-avis, séparation, succession ou propriété à rénover, l’équipe situe la valeur à l’aide de données objectives (ventes comparables, Indice Tardif), puis soumet le projet à une banque d’Acheteur de Maison Qualifié™. Toute offre est soumise par un acheteur via son Contrat de courtage exclusif – Achat, dont il assume les honoraires : le vendeur ne paie aucune rétribution et ne signe aucun contrat de courtage. Démarche encadrée par l’OACIQ et conforme à la Loi 25.
Contenu préparé par David Tardif, courtier immobilier agréé encadré par l’OACIQ (permis E2815), 20+ ans d’expérience. Pour le cadre légal du préavis d’exercice ou d’une vente en succession, voir aussi Éducaloi.