Immobilier à Montréal-Nord
Montréal-Nord est un arrondissement résidentiel du nord-est de l’île, bordé par la rivière des Prairies. Son marché de plex, de bungalows et d’unifamiliales en fait l’un des points d’entrée les plus abordables de l’île, prisé des premiers acheteurs et des familles.
Montréal-Nord
Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
De quel côté penche le marché à Montréal-Nord ?
Montréal-Nord, on en parle souvent à travers des clichés — et c’est passer à côté d’un quartier où le sentiment communautaire est parmi les plus forts de l’île. Dense, vivant, jeune, c’est un secteur de premiers acheteurs et de familles qui veulent de l’espace à prix accessible. Les efforts de revitalisation et la vie de quartier le long des grandes artères changent peu à peu l’image. C’est un marché abordable comparé à bien des secteurs, ce qui en fait une porte d’entrée à la propriété. L’entretien et l’emplacement précis y font toute la différence.
Portrait du quartier
Caractère du secteur
Plex, bungalows et unifamiliales. Marché abordable et familial; potentiel soutenu par les investissements publics dans le quartier et la proximité de la rivière.
Transport
SRB Pie-IX (service rapide par bus) et desserte d’autobus; autoroute 25 à proximité.
Commerces & services
Les boulevards Henri-Bourassa, Pie-IX et Léger; commerces de proximité.
Écoles & parcs
Écoles du CSSDM; les berges de la rivière des Prairies (parc Aimé-Léonard, boulevard Gouin).
Questions fréquentes — immobilier à Montréal-Nord
Le marché de Montréal-Nord est-il abordable?
C’est l’un des secteurs les plus accessibles de l’île, au fort sentiment communautaire et en cours de revitalisation. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider selon votre profil avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.
Combien coûte une propriété à Montréal-Nord?
Les prix y comptent parmi les plus accessibles de l’île, ce qui en fait une porte d’entrée à la propriété. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.
Qu'est-ce qui influence le délai de vente à Montréal-Nord?
L’entretien et l’emplacement précis y font toute la différence, davantage que dans des secteurs où la demande est uniforme.
À qui s'adresse Montréal-Nord?
Aux premiers acheteurs et aux familles qui veulent accéder à la propriété à prix abordable, dans un secteur au fort esprit communautaire. Voir le portrait ci-dessus.
Montréal-Nord est-il un bon point d'entrée à la propriété?
Son accessibilité en fait l’une des portes d’entrée de l’île pour un premier achat. Un courtier OACIQ peut valider ce que cela représente pour vous.
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Une question sur le marché de Montréal-Nord ? Parler à David Tardif, courtier immobilier (OACIQ)
David Tardif
Sources : données Centris, compilation « Endurance Groupe Immobilier par Tardif ». Aucune donnée APCIQ / Baromètre n’est reproduite. L’Indice Tardif est complémentaire au Centris HPI et aux statistiques APCIQ. Méthodologie complète : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.