Le marché de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles est-il avantageux pour le budget?

Le grand est offre souvent plus d'espace pour son budget que le centre, avec un accès à l'eau. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.

Combien coûte une maison à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?

On y obtient davantage de superficie pour son budget que dans le centre, le prix variant selon la proximité de l'eau. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.

Quelles propriétés se vendent le mieux à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?

Les propriétés bien situées près de l'eau et des accès sont les plus recherchées; le délai en dépend largement.

À qui s'adresse Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?

Aux familles et aux acheteurs qui cherchent de l'espace et un accès à l'eau dans le grand est, avec un meilleur rapport budget-superficie. Voir le portrait ci-dessus.

Est-ce un bon secteur pour une famille avec budget mesuré?

Le rapport espace-prix y est parmi les plus avantageux de l'île. Un courtier OACIQ peut situer cela pour votre projet.

Marché résidentiel · Île de Montréal

Immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (RDP-PAT) est un grand arrondissement familial de l’extrême est de l’île, bordé par deux cours d’eau. Son marché d’unifamiliales et de bungalows récents en fait un secteur abordable et recherché des familles, à l’écart de la densité du centre.

Par David Tardif, courtier immobilier inscrit à l'OACIQ — Endurance Groupe Immobilier · Données de mai 2026

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Les berges du fleuve Saint-Laurent

50,3

Zone équilibrée

Indice de mai 2026 Indice Tardif · île de Montréal · mai 2026

Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.

Bilan mensuel de mai Méthodologie v2.1 →

À retenir

Une maison médiane sous 600 000 $ — l'unifamilial le plus abordable de l'île, porté par une demande soutenue.

De quel côté penche le marché à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles ?

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles (RDP-PAT) est un grand arrondissement familial de l'extrême est de l'île, bordé par deux cours d'eau. Son marché d'unifamiliales et de bungalows récents en fait un secteur abordable et recherché des familles, à l'écart de la densité du centre.

Le marché de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles ·

Catégorie

Ventes

Prix médian

Délai médian

Négociation

Copropriété

355900 $

36 jours

98%

Unifamiliale

599000 $

41 jours

98.6%

Médianes calculées sur les ventes fermes de mai 2026, bornées aux extrêmes. Les catégories sous 10 ventes (duplex, 4-plex) ne sont pas publiées. « Négociation » = prix de vente médian rapporté au dernier prix demandé. Mise à jour mensuelle.

Verdun par rapport à l'île

Copropriété — délai de vente

Rivière-des-Prairies 36j

36%

Unifamiliale — délai de vente

Rivière-des-Prairies 41j

41%

Tendance

Historique en accumulation — la première courbe d'évolution du prix médian s'affichera dès trois mois publiés. À ce stade, un seul mois est disponible (mai 2026).

Les secteurs de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Rivière-des-Prairies

Secteur de l’extrême est, le long de la rivière des Prairies, à forte communauté multiculturelle, fait surtout de maisons et de copropriétés récentes. L’un des marchés unifamiliaux les plus abordables de l’île.

Aperçu

Tableau par secteur activé au T2 2026 — médiane sur fenêtre de 3 mois, dès que la donnée secteur sera disponible.

Pointe-aux-Trembles

Secteur le plus à l’est de l’île, en bordure du fleuve, résidentiel et familial, en développement; un point d’entrée abordable vers la propriété.

Aperçu

Tableau par secteur activé au T2 2026 — médiane sur fenêtre de 3 mois, dès que la donnée secteur sera disponible.

Portrait du quartier

Caractère du secteur

Unifamiliales et bungalows, copropriétés ponctuelles. Rivière-des-Prairies offre des secteurs récents au nord; Pointe-aux-Trembles, au bord du fleuve, conserve un caractère de village. Primes pour les propriétés riveraines.

Transport

Train exo (ligne Mascouche), desserte d’autobus; autoroutes 40 et 25.

Commerces & services

Les boulevards Maurice-Duplessis, Gouin et Saint-Jean-Baptiste; commerces de proximité.

Écoles & parcs

Écoles des deux réseaux; le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de nombreux accès riverains.

Questions fréquentes — immobilier à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Le marché de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles est-il avantageux pour le budget?
Le grand est offre souvent plus d’espace pour son budget que le centre, avec un accès à l’eau. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.
Combien coûte une maison à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
On y obtient davantage de superficie pour son budget que dans le centre, le prix variant selon la proximité de l’eau. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.
Quelles propriétés se vendent le mieux à Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
Les propriétés bien situées près de l’eau et des accès sont les plus recherchées; le délai en dépend largement.
À qui s'adresse Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles?
Aux familles et aux acheteurs qui cherchent de l’espace et un accès à l’eau dans le grand est, avec un meilleur rapport budget-superficie. Voir le portrait ci-dessus.
Est-ce un bon secteur pour une famille avec budget mesuré?
Le rapport espace-prix y est parmi les plus avantageux de l’île. Un courtier OACIQ peut situer cela pour votre projet.

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David Tardif

Courtier immobilier · OACIQ · Endurance Groupe Immobilier

Courtier immobilier inscrit à l'OACIQ et auteur méthodologique de L'Indice Tardif, indicateur des conditions transactionnelles du marché résidentiel de l'île de Montréal. Il compile et publie chaque semaine et chaque mois les conditions de marché des 19 arrondissements et 15 villes liées.

Sources : données Centris via Matrix, compilation Endurance Groupe Immobilier. Aucune donnée APCIQ / Baromètre n'est reproduite. L'Indice Tardif est complémentaire au Centris HPI et aux statistiques APCIQ. Méthodologie complète : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.