Le marché de Rosemont–La Petite-Patrie est-il tendu?

C'est l'un des secteurs les plus convoités de la ville — marchés, Petite-Italie, Plaza Saint-Hubert — où les bonnes adresses partent vite. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.

Combien coûte un plex à Rosemont–La Petite-Patrie?

Le plex et la copropriété y mènent; le prix varie selon le secteur, de la Petite-Italie au Technopôle Angus. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.

Les bonnes adresses partent-elles vite à Rosemont–La Petite-Patrie?

Oui, surtout près des marchés et des parcs; le délai dépend de la catégorie et du secteur.

À qui s'adresse Rosemont–La Petite-Patrie?

Aux jeunes familles et professionnels qui veulent le Montréal urbain par excellence — marchés, rues de village, parcs — sans renoncer à la qualité de vie. Voir le portrait ci-dessus.

Rosemont–La Petite-Patrie est-il recherché pour le plex?

Le plex y est très demandé, dans un secteur en transformation porté par des projets comme le Technopôle Angus. Tout projet d'investissement gagne à être validé par un courtier OACIQ.

Marché résidentiel · Île de Montréal

Immobilier à Rosemont–La Petite-Patrie

Rosemont–La Petite-Patrie est un grand arrondissement central, familial et animé. Il regroupe Rosemont, le Vieux-Rosemont, La Petite-Patrie et la Petite-Italie. Son marché de plex, d’unifamiliales et de copropriétés en fait une alternative prisée au Plateau voisin, souvent plus accessible.

Par David Tardif, courtier immobilier inscrit à l'OACIQ — Endurance Groupe Immobilier · Données de juin 2026

Rosemont–La Petite-Patrie

Les berges du fleuve Saint-Laurent

Zone Acheteur léger

Indice Tardif juillet 2026 Indice Tardif · île de Montréal · Indice Tardif juillet 2026

Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.

Bilan mensuel de mai Méthodologie v2.1 →

À retenir

Condo en 32 jours à 99 %, duplex au-dessus du prix demandé — l'un des marchés les plus tendus de l'île.

De quel côté penche le marché à Rosemont–La Petite-Patrie ?

Rosemont–La Petite-Patrie, c’est le Montréal qu’on rêve d’habiter : le marché Jean-Talon, la Petite-Italie et ses cafés, la Plaza Saint-Hubert refaite à neuf, la Promenade Masson comme une rue de village. Le Technopôle Angus, écoquartier bâti sur d’anciennes usines, est un modèle de redéveloppement qu’on cite partout. C’est un secteur de jeunes familles et de professionnels qui veulent la ville sans renoncer à la qualité de vie. Le plex et le condo y mènent la danse. Les bonnes adresses, près des marchés et des parcs, partent vite — je le vois à chaque mandat.

Le marché de Rosemont–La Petite-Patrie ·

Catégorie

Ventes

Prix médian

Délai médian

Négociation

Copropriété

560000 $

29 jours

99.2%

Duplex

1041000 $

28 jours

100.5%

Triplex

1099600 $

44 jours

97.9%

Médianes calculées sur les ventes fermes de juin 2026, bornées aux extrêmes. Les catégories sous 10 ventes (duplex, 4-plex) ne sont pas publiées. « Négociation » = prix de vente médian rapporté au dernier prix demandé. Mise à jour mensuelle.

Rosemont–La Petite-Patrie par rapport à l'île

Copropriété — délai de vente

Rosemont 29j

29%

Duplex — délai de vente

Rosemont 28j

28%

Triplex — délai de vente

Rosemont 44j

44%

Tendance

Historique en accumulation — la première courbe d'évolution du prix médian s'affichera dès trois mois publiés. À ce stade, un seul mois est disponible (juin 2026).

Les secteurs de Rosemont–La Petite-Patrie

Cité-Jardin

Ensemble résidentiel construit entre 1940 et 1947 à l’est du parc Maisonneuve, inspiré des cités-jardins britanniques : un secteur verdoyant et paisible, alternative aux rangées denses de plex.

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