Le marché de Pierrefonds-Roxboro est-il accessible?

C'est l'un des secteurs les plus abordables de l'ouest, porté par la demande familiale. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider selon votre profil avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.

Combien coûte une maison familiale à Pierrefonds-Roxboro?

L'espace familial à prix plus accessible que les secteurs riverains caractérise le marché. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.

Qu'est-ce qui guide le délai de vente à Pierrefonds-Roxboro?

La demande familiale, sensible aux écoles et aux services de proximité, oriente les délais autant que le prix.

Pierrefonds-Roxboro est-il un bon quartier pour les familles?

Oui : espace, écoles et nature, dont le parc-nature du Cap-Saint-Jacques, en font un secteur familial de l'ouest. Voir le portrait ci-dessus.

Pierrefonds-Roxboro offre-t-il un bon rapport qualité-prix dans l'ouest?

L'espace et l'accessibilité en font un secteur familial avantageux. Un courtier OACIQ peut situer cela pour votre projet.

Marché résidentiel · Île de Montréal

Immobilier à Pierrefonds-Roxboro

Pierrefonds-Roxboro est un arrondissement résidentiel de l’Ouest-de-l’Île, bordé par la rivière des Prairies et de vastes parcs-nature. Son marché d’unifamiliales détachées et de copropriétés attire les familles cherchant l’espace, la nature et des prix plus accessibles que les villes liées voisines.

Par David Tardif, courtier immobilier inscrit à l'OACIQ — Endurance Groupe Immobilier · Données de mai 2026

Pierrefonds-Roxboro

Les berges du fleuve Saint-Laurent

50,3

Zone équilibrée

Indice de mai 2026 Indice Tardif · île de Montréal · mai 2026

Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.

Bilan mensuel de mai Méthodologie v2.1 →

À retenir

La maison à 625 000 $ part en 31 jours — l'un des meilleurs rapports prix-espace de l'ouest.

De quel côté penche le marché à Pierrefonds-Roxboro ?

Pierrefonds-Roxboro est un arrondissement résidentiel de l'Ouest-de-l'Île, bordé par la rivière des Prairies et de vastes parcs-nature. Son marché d'unifamiliales détachées et de copropriétés attire les familles cherchant l'espace, la nature et des prix plus accessibles que les villes liées voisines.

Le marché de Pierrefonds-Roxboro ·

Catégorie

Ventes

Prix médian

Délai médian

Négociation

Copropriété

365000 $

36 jours

97.2%

Unifamiliale

625000 $

31 jours

98.3%

Médianes calculées sur les ventes fermes de mai 2026, bornées aux extrêmes. Les catégories sous 10 ventes (duplex, 4-plex) ne sont pas publiées. « Négociation » = prix de vente médian rapporté au dernier prix demandé. Mise à jour mensuelle.

Verdun par rapport à l'île

Copropriété — délai de vente

Pierrefonds 36j

36%

Unifamiliale — délai de vente

Pierrefonds 31j

31%

Tendance

Historique en accumulation — la première courbe d'évolution du prix médian s'affichera dès trois mois publiés. À ce stade, un seul mois est disponible (mai 2026).

Les secteurs de Pierrefonds-Roxboro

Roxboro

Ancienne municipalité devenue secteur de l’arrondissement, le long de la rivière des Prairies, plus dense et desservie par le train de banlieue; tissu résidentiel mixte, plus abordable que l’ouest de Pierrefonds.

Aperçu

Tableau par secteur activé au T2 2026 — médiane sur fenêtre de 3 mois, dès que la donnée secteur sera disponible.

Portrait du quartier

Caractère du secteur

Unifamiliales détachées en majorité, copropriétés et quelques plex. Primes pour les propriétés riveraines et près des parcs-nature. Roxboro, plus ancien et riverain, conserve un cachet distinct.

Transport

Gares exo et accès au réseau REM de l’Ouest-de-l’Île à proximité; autoroute 40; desserte d’autobus.

Commerces & services

Le boulevard Saint-Jean, le boulevard Pierrefonds et les centres commerciaux du secteur.

Écoles & parcs

Écoles des réseaux Lester B. Pearson et Marguerite-Bourgeoys; les parcs-nature du Cap-Saint-Jacques, du Bois-de-l’Île-Bizard et de l’Anse-à-l’Orme.

Questions fréquentes — immobilier à Pierrefonds-Roxboro

Le marché de Pierrefonds-Roxboro est-il accessible?
C’est l’un des secteurs les plus abordables de l’ouest, porté par la demande familiale. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider selon votre profil avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.
Combien coûte une maison familiale à Pierrefonds-Roxboro?
L’espace familial à prix plus accessible que les secteurs riverains caractérise le marché. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.
Qu'est-ce qui guide le délai de vente à Pierrefonds-Roxboro?
La demande familiale, sensible aux écoles et aux services de proximité, oriente les délais autant que le prix.
Pierrefonds-Roxboro est-il un bon quartier pour les familles?
Oui : espace, écoles et nature, dont le parc-nature du Cap-Saint-Jacques, en font un secteur familial de l’ouest. Voir le portrait ci-dessus.
Pierrefonds-Roxboro offre-t-il un bon rapport qualité-prix dans l'ouest?
L’espace et l’accessibilité en font un secteur familial avantageux. Un courtier OACIQ peut situer cela pour votre projet.

Suivre ce secteur

Recevez les mises à jour du marché de Verdun

Le bilan mensuel de L’Indice Tardif et le portrait actualisé de Verdun, par courriel, dès leur parution. Du renseignement, sans démarchage.

En vous inscrivant, vous consentez à recevoir les communications d’Endurance Groupe Immobilier. Désabonnement en tout temps. Renseignements traités conformément à la Loi 25.

Une question sur le marché de Verdun ? Parler à David Tardif, courtier immobilier (OACIQ)

David Tardif

Courtier immobilier · OACIQ · Endurance Groupe Immobilier

Courtier immobilier inscrit à l'OACIQ et auteur méthodologique de L'Indice Tardif, indicateur des conditions transactionnelles du marché résidentiel de l'île de Montréal. Il compile et publie chaque semaine et chaque mois les conditions de marché des 19 arrondissements et 15 villes liées.

Sources : données Centris via Matrix, compilation Endurance Groupe Immobilier. Aucune donnée APCIQ / Baromètre n'est reproduite. L'Indice Tardif est complémentaire au Centris HPI et aux statistiques APCIQ. Méthodologie complète : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.