Immobilier à Pierrefonds-Roxboro
Pierrefonds-Roxboro est un arrondissement résidentiel de l’Ouest-de-l’Île, bordé par la rivière des Prairies et de vastes parcs-nature. Son marché d’unifamiliales détachées et de copropriétés attire les familles cherchant l’espace, la nature et des prix plus accessibles que les villes liées voisines.
Pierrefonds-Roxboro
Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
De quel côté penche le marché à Pierrefonds-Roxboro ?
Pierrefonds-Roxboro, c’est l’ouest familial par excellence : de l’espace, des écoles, le parc-nature du Cap-Saint-Jacques et l’accès à la rivière des Prairies. On y vient pour élever des enfants, profiter d’un grand terrain et d’un rythme de vie plus posé, tout en restant connecté au centre. C’est l’un des secteurs les plus abordables de l’ouest de l’île, ce qui attire les jeunes familles. La diversité culturelle y est une richesse vivante. Le marché y est porté par la demande familiale, sensible aux écoles et aux services de proximité.
Le marché de Pierrefonds-Roxboro ·
Unifamiliale
Pierrefonds-Roxboro par rapport à l'île
Tendance
Les secteurs de Pierrefonds-Roxboro
Roxboro
Ancienne municipalité devenue secteur de l’arrondissement, le long de la rivière des Prairies, plus dense et desservie par le train de banlieue; tissu résidentiel mixte, plus abordable que l’ouest de Pierrefonds.
Portrait du quartier
Caractère du secteur
Unifamiliales détachées en majorité, copropriétés et quelques plex. Primes pour les propriétés riveraines et près des parcs-nature. Roxboro, plus ancien et riverain, conserve un cachet distinct.
Transport
Gares exo et accès au réseau REM de l’Ouest-de-l’Île à proximité; autoroute 40; desserte d’autobus.
Commerces & services
Le boulevard Saint-Jean, le boulevard Pierrefonds et les centres commerciaux du secteur.
Écoles & parcs
Écoles des réseaux Lester B. Pearson et Marguerite-Bourgeoys; les parcs-nature du Cap-Saint-Jacques, du Bois-de-l’Île-Bizard et de l’Anse-à-l’Orme.
Questions fréquentes — immobilier à Pierrefonds-Roxboro
Le marché de Pierrefonds-Roxboro est-il accessible?
C’est l’un des secteurs les plus abordables de l’ouest, porté par la demande familiale. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider selon votre profil avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.
Combien coûte une maison familiale à Pierrefonds-Roxboro?
L’espace familial à prix plus accessible que les secteurs riverains caractérise le marché. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.
Qu'est-ce qui guide le délai de vente à Pierrefonds-Roxboro?
La demande familiale, sensible aux écoles et aux services de proximité, oriente les délais autant que le prix.
Pierrefonds-Roxboro est-il un bon quartier pour les familles?
Oui : espace, écoles et nature, dont le parc-nature du Cap-Saint-Jacques, en font un secteur familial de l’ouest. Voir le portrait ci-dessus.
Pierrefonds-Roxboro offre-t-il un bon rapport qualité-prix dans l'ouest?
L’espace et l’accessibilité en font un secteur familial avantageux. Un courtier OACIQ peut situer cela pour votre projet.
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Une question sur le marché de Pierrefonds-Roxboro ? Parler à David Tardif, courtier immobilier (OACIQ)
David Tardif
Sources : données Centris, compilation « Endurance Groupe Immobilier par Tardif ». Aucune donnée APCIQ / Baromètre n’est reproduite. L’Indice Tardif est complémentaire au Centris HPI et aux statistiques APCIQ. Méthodologie complète : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.