Immobilier à Kirkland
Kirkland est une ville résidentielle aisée de l’Ouest-de-l’Île, reconnue pour ses grandes maisons familiales et son aménagement spacieux. L’ouverture de la station Kirkland du REM, en 2026, en fait l’un des secteurs au plus fort potentiel d’appréciation de l’Ouest.
Kirkland
Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
De quel côté penche le marché à Kirkland ?
Kirkland, c’est l’ouest planifié et soigné : des quartiers pensés pour les familles, de grandes maisons, des parcs, une réputation d’excellence pour les écoles. On y vient pour l’espace, la sécurité et la tranquillité, et on y reste longtemps. L’arrivée du REM dans l’ouest de l’île rapproche le secteur du centre et change la donne pour les déplacements. C’est un marché de propriétés familiales haut de gamme, où l’offre reste mesurée. La demande y est fidèle et exigeante sur la qualité.
Le marché de Kirkland ·
Unifamiliale
Kirkland par rapport à l'île
Tendance
Les secteurs de Kirkland
Timberlea
Secteur résidentiel établi de Kirkland, surtout composé de maisons unifamiliales sur de grands terrains, dans un cadre familial typique du West Island.
Portrait du quartier
Caractère du secteur
Marché d’unifamiliales détachées spacieuses, souvent récentes, sur de grands terrains; copropriétés ponctuelles. Marché de propriétaires-occupants aisés; la nouvelle station REM ajoute un argument d’accessibilité inédit.
Transport
REM — station Kirkland (antenne Anse-à-l’Orme, 2026), appelée à devenir un pôle de correspondance; autoroute 40; réseau d’autobus.
Commerces & services
Les commerces du boulevard Saint-Charles et de la route Transcanadienne; CF Fairview Pointe-Claire à proximité.
Écoles & parcs
Écoles des réseaux Lester B. Pearson et Marguerite-Bourgeoys; de nombreux parcs, terrains de sport et un centre sportif municipal.
Questions fréquentes — immobilier à Kirkland
Le marché de Kirkland est-il soutenu?
C’est un marché de propriétés familiales haut de gamme, à l’offre mesurée et à la demande fidèle, que le REM rapproche du centre. Les conditions du moment sont au tableau ci-dessus; à valider avec un courtier OACIQ. Méthodologie : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.
Combien coûte une maison familiale à Kirkland?
Les grandes maisons d’un secteur planifié placent Kirkland dans le haut du marché familial de l’ouest. Voir le tableau ci-dessus. Source : données Centris, compilation Endurance Groupe Immobilier.
L'arrivée du REM change-t-elle le marché de Kirkland?
Le REM améliore l’accès au centre, un facteur nouveau pour les déplacements; la demande y reste fidèle et exigeante sur la qualité.
Kirkland est-il un bon quartier pour les familles?
Oui : cadre haut de gamme, planifié, axé sur les écoles, avec un accès au centre renforcé par le REM. Voir le portrait ci-dessus.
Kirkland est-il avantagé par le REM?
Le nouvel accès au REM s’ajoute à un cadre familial recherché. Un courtier OACIQ peut situer ce que cela représente pour votre projet.
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Une question sur le marché de Kirkland ? Parler à David Tardif, courtier immobilier (OACIQ)
David Tardif
Sources : données Centris, compilation « Endurance Groupe Immobilier par Tardif ». Aucune donnée APCIQ / Baromètre n’est reproduite. L’Indice Tardif est complémentaire au Centris HPI et aux statistiques APCIQ. Méthodologie complète : enduranceimmobilier.com/indice-tardif/methodologie.