À propos de cette propriété
MLS 27534658Appartement / Condo construit en 2004 au cœur du Montréal (Le Sud-Ouest). 2 chambres, 1 sdb, 96 m². Prix : 399 000 $.
Condo de 1 021 pi² offrant 2 chambres, un stationnement privé et une belle luminosité. La chambre principale impressionne avec sa salle de bain au design unique comprenant un bain autoportant et une vaste douche itali
Condo de 1 021 pi² offrant 2 chambres, un stationnement privé et une belle luminosité. La chambre principale impressionne avec sa salle de bain au design unique comprenant un bain autoportant et une vaste douche italienne. Aire de vie ouverte, idéale pour le télétravail, dans un immeuble calme et bien géré. Patio arrière, borne de recharge publique à proximité et accès rapide aux autoroutes 15 et 20. À quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables, de la rue Wellington, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts.
▾ Voir tous les détails
- Condo de 2 chambres offrant une superficie de 1 021 pi².
- Belle luminosité grâce à une fenestration généreuse.
- Chambre principale avec salle de bain au design unique
intégrant un bain autoportant et une immense douche
italienne.
- Aire de vie ouverte avec disposition flexible, idéale
pour le télétravail ou un espace bureau.
- Nombreux rangements intégrés.
- Immeuble calme, bien géré et offrant une excellente
insonorisation.
- Stationnement privé inclus.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- Patio arrière.
- Borne de recharge publique pour véhicules électriques à
proximité.
- À quelques pas du canal de Lachine, de ses pistes
cyclables et de ses espaces verts.
LOCALISATION -- UN QUARTIER RECHERCHÉ :
- À distance de marche du canal de Lachine et de la
Terrasse St-Ambroise.
- Près du Marché Atwater, de la rue Wellington, de ses
restaurants, cafés, boutiques, épiceries et pharmacies.
- À proximité de plusieurs écoles, garderies,
bibliothèques, centres sportifs et cinéma.
- Accès rapide au Carrefour Angrignon et à de nombreux
commerces.
LOISIRS -- UN MODE DE VIE ACTIF :
- Pistes cyclables longeant le canal.
- Plage urbaine de Verdun.
- Parcs, terrains de soccer, basketball et tennis.
- Skatepark, piscine municipale, parc à chiens et aires de
pique-nique.
- Plusieurs parcs, dont Duquette, Arthur-Therrien, Aqueduc
de Montréal et de la Vérendrye.
TRANSPORT -- DES DÉPLACEMENTS SIMPLIFIÉS :
- Métro Jolicoeur à environ 17 minutes de marche.
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité (37, 78 et 101).
- Station BIXI à environ 8 minutes de marche.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20 ainsi qu'au
centre-ville.
Vivre au Montréal (Le Sud-Ouest)
Le secteur de Montréal (Le Sud-Ouest) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Le Sud-Ouest)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
Vos résultats sont prêts
Pour voir votre paiement mensuel estimé.
Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Anthony Berguio vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
Cette propriété ressemble à la vôtre?
Obtenez l'avis de valeur gratuit de votre maison basé sur les données Centris.
Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Le Sud-Ouest), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (79 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 1 846 $. Total mensuel avec taxes : 2 131 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 399 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (5 230 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 7 230 $ à 9 030 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Anthony Berguio par téléphone au (438) 256-0404, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Anthony Berguio, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
Pourquoi acheter avec Endurance Groupe Immobilier?
Endurance Groupe Immobilier par Tardif regroupe 15+ courtiers immobiliers. Approche data-driven avec accès aux données Centris en temps réel.