À propos de cette propriété
MLS 23774104Appartement / Condo construit en 2015 au cœur du Laval (Chomedey). 3 chambres, 2 sdb, 119 m². Prix : 630 000 $.
Condo de coin au dernier étage offrant la plus grande unité de l'immeuble, avec une luminosité remarquable, plafonds élevés et vue dégagée. Aire ouverte élégante, cuisine moderne avec îlot, 3 chambres dont une
Condo de coin au dernier étage offrant la plus grande unité de l'immeuble, avec une luminosité remarquable, plafonds élevés et vue dégagée. Aire ouverte élégante, cuisine moderne avec îlot, 3 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Atout rare: 3 stationnements (2 intérieurs + 1 extérieur), 2 lockers, grand balcon, vitres teintées, piscine, gym et accès rapide aux services.
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- Unité de coin au dernier étage
- Aire ouverte et lumineuse avec vue panoramique
- Cuisine moderne, armoires bicolores, îlot central
- Coin repas ou espace bureau
- Suite principale avec walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre principale, meuble
lavabo double. Bain podium, douche en verre et céramique
- 2 autres chambres de belles dimensions toutes deux avec
garde-robe double
- 2e salle de bain avec un bain-douche et porte en verre
- Salle de lavage séparée
- Espace de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe profond
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Grand balcon avec vue panoramique et assez grand pour
recevoir
- 1 stationnement dans l'allée inclus
- 2 stationnements au garage inclus
- 2 espaces de rangement adjacents inclus
LES PLUS DE LA COPROPRIÉTÉ :
- Immeuble en béton insonorisé
- Piscine creusée extérieure, chauffée et clôturée
- Espace BBQ
- Salle d'exercice au RDC
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Situé entre les boulevards Saint-Martin Ouest et
Notre-Dame
- École de l'Avenir, École primaire Souvenir
- École Saint-Martin
- Plusieurs parcs tout près
- Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche
- Il y a plusieurs magasins à quelques minutes de marche
- À deux coups de pédales des pistes cyclables.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À côté de plusieurs lignes d'autobus : 40, 36.
- À 6 minutes à pied d'une station BIXI.
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 13, 15, 440,
Route 117 (Curé-Labelle)
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre (métro, train de banlieue).
Vivre au Laval (Chomedey)
Le secteur de Laval (Chomedey) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Laval (Chomedey)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
David Tardif vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Laval (Chomedey), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (126 000 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 2 914 $. Total mensuel avec taxes : 3 360 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 630 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (10 500 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 12 500 $ à 14 300 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec David Tardif par téléphone au (514) 418-1094, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec David Tardif, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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