Johnny Sfeir
À propos de Johnny Sfeir
Johnny Sfeir est courtier immobilier résidentiel et commercial, et mentor, chez Endurance Groupe Immobilier par Tardif. Fort d’une solide connaissance du marché et d’un véritable intérêt pour les gens, il a bâti au fil des années un large réseau de contacts et de collaborateurs spécialisés dans plusieurs domaines liés à l’immobilier.
Sa connaissance approfondie de la construction lui permet d’apporter un regard concret sur l’état et le potentiel d’une propriété — un atout autant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Il accompagne principalement ses clients à Laval et sur la Rive-Nord, avec une expertise en revente et auprès des premiers acheteurs.
Son approche tient en une idée : des conseils clairs et éclairés pour que chaque client prenne la meilleure décision pour son avenir immobilier. Comme mentor au sein d’Endurance Groupe Immobilier par Tardif, Johnny partage cette exigence avec les courtiers qu’il accompagne, en s’appuyant sur les ressources de l’équipe à chaque étape.
Où Johnny Sfeir accompagne ses clients
Questions fréquentes
Est-il préférable de vendre avant d'acheter ?
Dans la majorité des cas, oui — surtout dans un marché équilibré ou lorsque le financement dépend de la vente de la propriété actuelle. Acheter avant de vendre peut convenir si l’on dispose d’une forte capacité financière, d’une approbation pour les deux propriétés, d’un secteur où les ventes sont rapides ou d’un financement transitoire (prêt-relais).
Comment déterminer le prix de mise en marché ?
Johnny analyse d’abord les ventes récentes de propriétés comparables dans le secteur — emplacement, superficie, état et caractéristiques — puis les propriétés actuellement en vente qui représentent la concurrence, ainsi que les tendances locales. Il évalue ensuite les particularités de la propriété (rénovations, entretien, terrain, vue). L’objectif n’est pas le prix le plus élevé possible, mais le bon prix pour attirer le maximum d’acheteurs qualifiés et maximiser le résultat de la vente.
Que regarder lors d'une visite de maison ?
Au-delà de la décoration, il faut observer l’état général : toiture, fenêtres, planchers, murs et plafonds, et repérer les signes d’infiltration, de fissures importantes ou d’humidité au sous-sol. Il faut aussi s’informer de l’âge des composantes majeures (chauffage, chauffe-eau, toiture, fenêtres), dont le remplacement peut être coûteux, et évaluer les éléments difficiles à modifier : emplacement, voisinage, orientation et configuration des pièces.