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Le regret d’acheteur : comment diagnostiquer le vôtre avant de prendre une mauvaise décision
La science de l'immobilier Le regret d'acheteur : comment diagnostiquer le vôtre avant de prendre une mauvaise décision Un regret après l'achat n'a pas une seule cause — et chaque…
Louer ou vendre ma maison : pourquoi est-ce si difficile de décider?
La science de l'immobilier Louer ou vendre ma maison : pourquoi est-ce si difficile de décider? Louer ou vendre ma maison : votre cerveau perçoit la vente comme une perte…
Inspection préachat : renoncer à l’achat après le rapport, est-ce de l’argent perdu?
Payer une inspection préachat puis renoncer à l'achat n'est pas de l'argent perdu. Pourquoi l'erreur des coûts irrécupérables pousse parfois à acheter quand même — et comment décider après le…
Immobilier à Montréal : après 25 ans de hausse, le marché est-il en train de changer?
De 2001 à 2026, le marché immobilier montréalais a traversé hausses, ralentissements et surenchères. En septembre 2026, les ventes reculent de 12 % et l'inventaire grimpe de 20 %. Voici…
Comment se portait le marché immobilier dans le Sud-Ouest de Montréal en septembre 2026 ?
Lecture sectorielle · Septembre 2026 Comment se portait le marché immobilier dans le Sud-Ouest de Montréal en septembre 2026 ? Le 2e secteur le plus actif de l'île, et celui dont…
Comment se portait le marché immobilier à Ville-Marie, au centre-ville de Montréal, en septembre 2026 ?
Lecture sectorielle · Septembre 2026 Comment se portait le marché immobilier à Ville-Marie, au centre-ville de Montréal, en septembre 2026 ? Le secteur le plus actif de l'île, et celui où…
Payer 15 % de plus que le prix demandé : surenchère ou juste prix?
Une offre 15 % au-dessus du prix demandé n'est pas automatiquement déraisonnable. Un vendeur peut fixer un prix sous la valeur réelle d'une propriété, par exemple pour attirer plusieurs acheteurs…
Zone de cuvette de rétention à Montréal : ce qu’il faut vraiment vérifier avant d’acheter ou de vendre
Votre inspecteur préachat repère une propriété classée en zone de cuvette de rétention. Ce n'est pas une zone inondable. Ça ne veut pas dire qu'un dégât d'eau est déjà survenu.…
Sous-sol habitable à Montréal : chambre légale, permis et conformité – ce qu’il faut vraiment vérifier
Un sous-sol aménagé sans permis n'est pas automatiquement un sous-sol mal construit ou inhabitable. À l'inverse, des travaux qui semblent impeccables ne sont pas non plus automatiquement conformes à la…
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42 pages. Analyse financière complète avec calculateurs intégrés.
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Guide du vendeur — Maximiser votre prix de vente
28 pages. Préparation, mise en marché, négociation et clôture.
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Glossaire immobilier québécois — 120 termes expliqués
Promesse d'achat, acte de vente, TAL, DDF, cap rate — tous les termes définis simplement.
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