À propos de cette propriété
MLS 12697828Maison à étages construit en 1946 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 3 chambres, 2 sdb, 0 pi². Prix : 1 495 000 $.
1169 Rue Beatty, Verdun -- une adresse d'exception sur l'une des plus belles rues du quartier. Une magnifique maison à étages détachée avec garage, rénovée et clé en main. Son rez-de-chaussée principal à aire ou
1169 Rue Beatty, Verdun -- une adresse d'exception sur l'une des plus belles rues du quartier. Une magnifique maison à étages détachée avec garage, rénovée et clé en main. Son rez-de-chaussée principal à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une superbe véranda 3 saisons à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Offrant 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol, présentement 2 bureaux. Un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité, dans un secteur prisé de Verdun. Venez visiter! Les factures de rénovations seront fournies sur demande.
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se démarque par la qualité remarquable de ses rénovations.
Entièrement transformée au cours des dernières années avec
des matériaux haut de gamme et un souci du détail évident,
cette propriété offre une expérience véritablement clé en
main. Chaque espace a été soigneusement repensé afin
d'allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un environnement
de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté autant à
la vie familiale qu'aux réceptions. Les espaces
s'harmonisent naturellement, créant une ambiance conviviale
et élégante. À l'arrière, la superbe véranda 3 saisons agit
comme un véritable prolongement de l'espace de vie --
l'endroit parfait pour profiter des belles journées,
recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité.
À l'extérieur, une belle cour arrière aménagée vous attend,
offrant un espace agréable et intime pour profiter
pleinement de l'été, partager des repas à l'extérieur ou
créer un véritable havre de paix en ville.
Le garage attaché, un atout particulièrement recherché,
ajoute autant à la fonctionnalité qu'au confort de la
propriété. Parfait pour y stationner votre véhicule à
l'abri des intempéries, il offre également un excellent
espace de rangement pour vélos, équipements sportifs, pneus
ou articles saisonniers.
À l'étage, les trois chambres proposent une configuration
idéale pour une famille. Le sous-sol impressionne par sa
belle hauteur de plafonds, créant une réelle sensation
d'espace rarement retrouvée. Deux pièces supplémentaires y
offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent
facilement servir de chambres additionnelles, bureau à
domicile, gym ou espace multi-fonction, selon vos besoins.
Une propriété soigneusement rénovée, pensée avec goût et
offrant un équilibre remarquable entre confort, espace et
qualité de vie -- le tout sur l'une des rues les plus
recherchées de Verdun. Une occasion rare à ne pas manquer.
** Les factures de rénovations seront fournies sur demande.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Danick Charpentier vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (299 000 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 6 915 $. Total mensuel avec taxes : 7 716 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 1 495 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (32 125 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 34 125 $ à 35 925 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Danick Charpentier par téléphone au (514) 233-9709, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Danick Charpentier, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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