À propos de cette propriété
MLS 11234481Appartement / Condo construit en 2024 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 1 chambres, 1 sdb, 51 m². Prix : 2 150 $.
Découvrez ce splendide condo situé dans le prestigieux édifice EVOLO NEX, un développement haut de gamme au coeur du quartier Pointe Nord sur l'Île-des-Soeurs. Ce condo moderne de 1 chambre offre des finitions conte
Découvrez ce splendide condo situé dans le prestigieux édifice EVOLO NEX, un développement haut de gamme au coeur du quartier Pointe Nord sur l'Île-des-Soeurs. Ce condo moderne de 1 chambre offre des finitions contemporaines et des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. YOUTUBE VISITEhttps://youtube.com/shorts/G4KoukUhmy8
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édifice EVOLO NEX, un développement haut de gamme au coeur
du quartier Pointe Nord sur l'Île-des-Soeurs. Ce condo
moderne de 1 chambre offre des finitions contemporaines et
des vues à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent.
La durée du bail pour les lieux pourrait être de 12 mois ou
plus.
Aucun animal domestique.
Le LOCATAIRE ne doit pas et ne permettra à personne de
fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans
toute partie intérieure des lieux, dans les espaces communs
ou sur la propriété dont ils font partie.
Aucune sous-location à court terme, type Airbnb, ne sera
considérée et toute tentative sera une violation du bail.
Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) et
confirmation d'Hydro-Québec requises avant la prise de
possession.
Conditionnel à la vérification du rapport de crédit et
consentement pour vérifier les habitudes de paiement, ainsi
que des références si nécessaire (aux frais du LOCATAIRE) à
la satisfaction du propriétaire.
Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou transférer
un bail sans la permission écrite du propriétaire.
Le LOCATAIRE s'engage à fournir des chèques postdatés ou
des transferts électroniques pour toute la durée du bail.
Les unités doivent être livrées propres et prêtes au moment
de l'occupation, et doivent être restituées dans cet état à
la fin du bail. À la fin du bail, le LOCATAIRE remettra les
lieux et toutes les inclusions au BAILLEUR dans le même
état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.
Tout dommage majeur devra être réparé aux frais du
LOCATAIRE avant de quitter les lieux.
Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux
lieux. Le LOCATAIRE devra remédier immédiatement à ces
dommages de manière professionnelle.
Si, à la fin de la période, le bail n'est pas renouvelé, le
LOCATAIRE DOIT honorer toutes les demandes de visite pour
tout nouveau LOCATAIRE potentiel, avec un préavis de 48
heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels dans le cas où la propriété serait mise en vente
pendant la durée du bail.
Le LOCATAIRE sera également responsable de tout frais lié à
la perte d'une clé.
Le BAILLEUR se réserve le droit d'inspecter les lieux avec
un préavis de 48 heures, le LOCATAIRE devra permettre cet
accès.
Le LOCATAIRE doit se comporter comme un bon propriétaire et
ne doit pas perturber la jouissance paisible des autres
résidents à proximité.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
Vos résultats sont prêts
Pour voir votre paiement mensuel estimé.
Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Bo Zhang vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (430 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 10 $. Total mensuel avec taxes : 95 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 2 150 $ au Québec : taxe de Bienvenue (11 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 011 $ à 3 811 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Bo Zhang, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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