À propos de cette propriété
MLS 23663608Appartement / Condo construit en 1927 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 1 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 1 490 $.
Emplacement exceptionnel et flexibilité d'aménagement! Situé à distance de marche du métro Verdun, de la plage, des berges et de la vibrante rue Wellington (bistros, restos, épiceries et pharmacies), ce spacieux 3
Emplacement exceptionnel et flexibilité d'aménagement! Situé à distance de marche du métro Verdun, de la plage, des berges et de la vibrante rue Wellington (bistros, restos, épiceries et pharmacies), ce spacieux 3 ½ au 2e étage d'un 6plex en rangée offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové, lumineux et chaleureux avec ses planchers flottants, il propose une configuration modulable avec la possibilité d'aménager une 2e chambre au salon. Profitez également d'un double espace extérieur grâce à ses deux balcons, à l'avant comme à l'arrière. De plus, un stationnement extérieur est inclus.
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- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile et d'assurance locataire avec une
couverture minimale de 2 millions de dollars, et doit
s'assurer que son compte Hydro-Québec est activé au plus
tard 72 heures avant d'emménager dans le logement.
- Les animaux de compagnie ne sont pas admis.
- Il est interdit de fumer ou de vapoter (tabac, cannabis,
etc.) dans le logement.
- Toute offre de location est conditionnelle à une
vérification de crédit jugée entièrement satisfaisante par
le propriétaire. Le locataire potentiel doit fournir tous
les renseignements nécessaires à cette vérification, à ses
propres frais.
- Les appareils électroménagers ne seront ni remplacés ni
réparés.
- La sous-location, la cession de bail ou la résiliation du
bail ne sont pas autorisées sans le consentement écrit
préalable du propriétaire.
- La location à court terme ou la location via des
plateformes telles qu'Airbnb sont strictement interdites.
- Le locataire doit aviser le propriétaire de tout dommage
ou de toute réparation majeure nécessaire dans un délai
raisonnable afin d'éviter que la situation ne s'aggrave.
- Le locataire est responsable de tout dommage causé au
logement, à l'exception de l'usure normale.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier ou
rénover le logement sans le consentement écrit préalable du
propriétaire.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
David Tardif vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (298 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 7 $. Total mensuel avec taxes : 92 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 1 490 $ au Québec : taxe de Bienvenue (7 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 007 $ à 3 807 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec David Tardif par téléphone au (514) 418-1094, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec David Tardif, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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