À propos de cette propriété

MLS 17072073
L'essentiel en 30 secondes

Appartement / Condo au cœur du Montréal (Le Sud-Ouest). 2 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 1 450 $.

Grand logement de 3 chambres, situé au coeur de Ville-Émard à quelques minutes de la station de métro Angrignon et Monk, supermarché, des écoles et de tous les services. Grand salon double avec belle fenestration.

Grand logement de 3 chambres, situé au coeur de Ville-Émard à quelques minutes de la station de métro Angrignon et Monk, supermarché, des écoles et de tous les services. Grand salon double avec belle fenestration. Cuisine avec espace laveuse/sécheuse, espace pour coin repas et accès au balcon privé arrière. Trois chambres à coucher de bonne grandeur, très lumineuse. Rue paisible, ruelle arrière et espace de rangement sur le balcon.

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LOCALISATION -
* Tout près des commerces et du Boul. Monk.
* À 9 minutes à pied du Parc Angrignon
* Proche de la Promenade de l'Aqueduc, au coin du boulevard
Champlain
* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.
* Nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 8 minutes des métros Angrignon et 9 minutes de marche
du métro Monk
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus
* Stations BIXI, Communauto et Car2Go tout près.
* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 20, 720
et 10.
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de
Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

ÉCOLES DU QUARTIER
* École Saint-Jean-De-Matha à 4 min de marche
* École Dollard-Des-Ormeaux à 9 min de marche
* École Coeur-Immaculé-De-Marie à 5 min de vélo
* École Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours à 6 min de vélo


*IMPORTANT*
+ Il est interdit de fumer le tabac, le cannabis ou toute
autre substance à l'intérieur du logement
ou dans les aires communes de l'immeuble.
Le locataire doit s'assurer que personne ne fume le tabac,
le cannabis ou toute autre substance à
l'intérieur du logement ou dans les aires communes de
l'immeuble.
+ Les animaux sont interdits
+ Les locations à court terme comme Airbnb sont interdites.
+ Références d'employeur et d'anciens propriétaires et
vérification de solvabilité et d'habitude de
paiement sont requises.
+ Il est interdit pour le locataire de transférer le bail
ou de sous-louer le logement sans l'accord
du propriétaire.

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Sans engagement
E

Estimateur Endurance

Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans

Quelle mise de fonds avez-vous disponible?
Pour cette propriété à 1 450 $, 20% = 290 $.
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Si vous achetez à deux, additionnez les revenus.
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Auto, prêt étudiant, carte de crédit. Excluez le loyer.
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Vous pourriez avoir droit au RAP, au CELIAPP et au crédit fédéral.
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.

Fiche complète

Données vérifiées

Identification

Type
Appartement / Condo
MLS #
17072073
Année construction
Code postal
H4E 3B7

Caractéristiques

Chambres
2
Salles de bain
1
Inclusions
Stores
Exclusions
Électricité, chauffage, internet et câble

Caractéristiques incluses

Armoires: Mélamine Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Balcon privé Fenêtres: PVC Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel

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Indice Tardif

Analyse de marché
29
/ 100
Zone Acheteur léger
Le pouls du marché résidentiel de l'île de Montréal

Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.

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Questions fréquentes

Réponses précises
Est-ce que ce prix est négociable?

Dans le Montréal (Le Sud-Ouest), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.

Combien coûte cette propriété par mois?

Avec une mise de fonds de 20% (290 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 7 $. Total mensuel avec taxes : 92 $.

Quels sont les frais d'achat à prévoir?

Pour un achat à 1 450 $ au Québec : taxe de Bienvenue (7 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 007 $ à 3 807 $.

Comment puis-je visiter cette propriété?

Réservez une visite privée avec David Tardif par téléphone au (514) 418-1094, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.

Cette propriété est-elle un bon investissement?

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