À propos de cette propriété
MLS 13468615Appartement / Condo construit en 2023 au cœur du Montréal (LaSalle). 1 chambres, 1 sdb, 512 pi². Prix : 379 000 $.
Présentement loué 1750$/mois, jusqu'au 31-10-2026. Le Newman Phase II -- Condo moderne d'une chambre au 4e étage, avec garage intérieur et balcon privé, offrant une aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot et plaf
Présentement loué 1750$/mois, jusqu'au 31-10-2026. Le Newman Phase II -- Condo moderne d'une chambre au 4e étage, avec garage intérieur et balcon privé, offrant une aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot et plafond de béton apparent. Immeuble haut de gamme avec piscine, terrasse sur le toit, gym, cinéma et plus. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Angrignon, du Carrefour, du parc, des restaurants et des services, avec accès rapide aux axes routiers et pistes cyclables. Un style de vie urbain clé en main!
▾ Voir tous les détails
- Situé au 4e étage
- Plafonds hauts en béton apparent et fenestration généreuse
- Aire ouverte spacieuse baignée de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec îlot central et armoires bicolores
- Salle à manger et salon avec accès au balcon
- Chambre des maîtres avec garde-robe double
- Salle de bain avec bain-douche et porte en verre
- Salle de lavage séparée dans le rangement
- Climatiseur mural
- Balcon privé
- 1 espace de stationnement au garage : #1-157
LA COPROPRIÉTÉ :
- Accès sécurisé par système de puces électroniques
personnalisées
- Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures
et extérieures
- Salle de sport équipée d'appareils dernier cri
- Studio de yoga et Pilates
- 8 000 pieds carrés de terrasses communes et aménagées
- Espace BBQ et piscine creusée chauffée, sur la terrasse
le toit au 7e
- Salle de billard et de tennis sur table
- Bibliothèque
- Salons diversifiés offrant des tables pour jeux de cartes
ou autre
- Salle de billard et babyfoot
- Salle de quilles
- Salle de cinéma
- 4 Salles de travail
- Atelier d'entretien et de réparation de vélos
- Jardins urbains
- Stationnement intérieur sur deux (2) niveaux et espaces
pour visiteurs
- Atelier et rangement pour bicyclettes
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- À quelques minutes des universités Concordia, UQAM et
McGill et du Collège Dawson
- Près du Cégep André-Laurandea et de l'école primaire
internation.
- Pharmacies, Épiceries (Provigo et Maxi), SAQ, Carrefour
Angrignon, Canadian Tire, Walmart, Dollarama, McDonald's et
de nombreux autres magasins et restaurants se trouvent
juste en bas de l'édifice.
- Parc Angrignon, Parc Ignace Bourget (piste de course,
terrain de soccer et baseball et autres terrains sportifs).
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 720
- À proximité de la station de métro Angrignon
- À 10 minutes du centre-ville en voiture
- À 15 minutes de Brossard
- À 20 minutes de l'aéroport de Montréal en voiture !
Vivre au Montréal (LaSalle)
Le secteur de Montréal (LaSalle) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (LaSalle)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Bo Zhang vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (LaSalle), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (75 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 1 753 $. Total mensuel avec taxes : 2 034 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 379 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (4 830 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 6 830 $ à 8 630 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Bo Zhang, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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