À propos de cette propriété
MLS 13358191Maison de plain-pied construit en 1947 au cœur du Longueuil (Le Vieux-Longueuil). 4 chambres, 2 sdb, 0 pi². Prix : 499 000 $.
Bungalow rénové à Longueuil, idéal pour les premiers acheteurs ! Rénové il y a quelques années -- cuisine, salle de bain, planchers et plus encore -- il offre trois chambres lumineuses à l'étage, une pièce poly
Bungalow rénové à Longueuil, idéal pour les premiers acheteurs ! Rénové il y a quelques années -- cuisine, salle de bain, planchers et plus encore -- il offre trois chambres lumineuses à l'étage, une pièce polyvalente au sous-sol facilement convertible en 4e chambre ou bureau à domicile, un garage intégré pour affronter les hivers en toute tranquillité et une grande cour arrière parfaite pour profiter de la belle saison en famille. Secteur recherché avec écoles, parcs et accès autoroutiers à deux pas. Venez découvrir le potentiel !
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premiers acheteurs en quête d'une propriété accessible dans
un secteur établi de la Rive-Sud.
Remis à neuf il y a quelques années -- cuisine, salle de
bain, planchers et plus encore -- la maison offre une base
solide pour s'établir sans devoir tout reprendre dès le
départ. Le cachet du bungalow classique, avec les mises à
jour qui comptent vraiment.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées et lumineuses
accueillent facilement une famille en croissance. Le
sous-sol propose une pièce polyvalente convertible en 4e
chambre, bureau fermé pour le télétravail ou salle
familiale selon les besoins. Le garage intégré assure un
stationnement à l'abri -- un atout indéniable dès les
premiers froids de novembre.
Extérieurement, une grande cour arrière offre de belles
possibilités : potager, piscine hors-terre, espace de jeux
pour les enfants ou simplement profiter de la belle saison
en plein air. Secteur bien desservi, à proximité des
écoles, parcs, commerces et des principaux axes
autoroutiers.
Une entrée dans le marché immobilier bien pensée, dans un
quartier qui a fait ses preuves. À visiter sans tarder.
LOCALISATION
+ Plusieurs centres commerciaux tout près
+ Plusieurs services à quelques minutes de marche
(épicerie, animalerie, banque, boutiques, restaurants,
etc...)
+ Beaucoup d'école à proximité : École Adrien-Gamache,
École des Remparts, École Bourgeoys Champagnat, École
primaire du Tournesol
+ À 9 minutes en voiture de l'Hôpital Pierre-Boucher
TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS
POSSIBLES
+ À quelques minutes de marche de plusieurs arrêts
d'autobus, vous serez au métro Longueuil en moins de 15
minutes en voiture ou 20 en transport en commun
+ Accès rapide et facile aux divers axes routiers dont le
pont Jacques-Cartier
+ À 10 minutes en voiture de Montréal et 15 minutes du
Centre-Ville
Vivre au Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Le secteur de Longueuil (Le Vieux-Longueuil) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Longueuil (Le Vieux-Longueuil)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Gael André vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Longueuil (Le Vieux-Longueuil), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (99 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 2 308 $. Total mensuel avec taxes : 2 640 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 499 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (7 230 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 9 230 $ à 11 030 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Gael André par téléphone au (438) 825-7952, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Gael André, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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