À propos de cette propriété
MLS 21626761Appartement / Condo construit en 1958 au cœur du Laval (Saint-Vincent-de-Paul). 2 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 1 480 $.
Charmant appartement entièrement rénové au 1er étage d'un 6 plex tranquille. Deux chambres, cuisine moderne, espace lumineux et bien divisé, avec 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. À côté du Pont Pie-IX,
Charmant appartement entièrement rénové au 1er étage d'un 6 plex tranquille. Deux chambres, cuisine moderne, espace lumineux et bien divisé, avec 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. À côté du Pont Pie-IX, à 5 min du Centre de la Nature, près des services et autobus. Entrées pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Disponible le 1er avril 2026.
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d'assurance responsabilité civile d'un montant allant
jusqu'à 2 000 000 $, ainsi qu'une confirmation d'activation
de la ligne Hydro-Québec, et ce, au moins 72 heures avant
la prise de possession de la propriété.
2- La présente promesse de location est conditionnelle à
une enquête de crédit complète du LOCATAIRE, à la pleine
satisfaction du LOCATEUR, cette enquête sera déduit du
premier mois du loyer.
3- Le LOCATAIRE s'engage à remettre un dépôt équivalent au
premier mois de loyer au moment de la signature du bail,
payable au nom du LOCATEUR. Ce montant sera considéré comme
le loyer du premier mois.
4- Le LOCATAIRE s'engage à effectuer des virements
électroniques pour toute la durée du bail. Le loyer devra
être payé le 1er jour de chaque mois pendant toute la durée
du bail.
5- Dans l'éventualité de la perte des clés, les frais
afférents seront à la charge du LOCATAIRE.
6- À l'exception des charges relatives à Hydro-Québec, aux
assurances, à l'internet et au chauffage, et frais de
location réservoir d'eau chaude, aucune autre charge ne
sera imputée au LOCATAIRE.
7- Aucun animal n'est autorisé.
8- Il est strictement interdit au LOCATAIRE de fumer ou de
permettre à quiconque de fumer du tabac, du cannabis ou
toute autre substance, à l'intérieur du logement, dans les
aires communes ou sur toute partie de la propriété dont
celles-ci font partie.
9- Aucune location de courte durée, incluant Airbnb ou
toute plateforme similaire, n'est autorisée et sera
considérée comme une violation grave du bail.
10- Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder
le bail sans l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR.
11- Le logement devra être livré propre et prêt à être
occupé au moment de la prise de possession et devra être
remis dans le même état à la fin du bail. À l'expiration du
bail, le LOCATAIRE devra remettre les lieux ainsi que
toutes les inclusions au LOCATEUR dans l'état où ils se
trouvaient au début du bail, à l'exception de l'usure
normale. Tout dommage majeur devra être réparé aux frais du
LOCATAIRE avant son départ.
12- Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé au
logement. Il devra corriger sans délai tout dommage de
manière professionnelle et conforme aux règles de l'art.
13- Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le
LOCATAIRE devra accepter toutes les demandes de visite de
la part de locataires potentiels, moyennant un préavis de
48 heures. Il en sera de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si l'immeuble est mis en vente pendant la durée
du bail.
14- Le LOCATEUR se réserve le droit d'inspecter le logement
moyennant un préavis de 48 heures, et le LOCATAIRE devra
permettre l'accès aux lieux.
Vivre au Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Le secteur de Laval (Saint-Vincent-de-Paul) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Laval (Saint-Vincent-de-Paul)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Fouzia Chafik vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Laval (Saint-Vincent-de-Paul), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (296 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 7 $. Total mensuel avec taxes : 92 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 1 480 $ au Québec : taxe de Bienvenue (7 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 007 $ à 3 807 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Fouzia Chafik par téléphone au (514) 296-2302, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Fouzia Chafik, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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