À propos de cette propriété
MLS 15933372Appartement / Condo construit en 2002 au cœur du Laval (Chomedey). 2 chambres, 1 sdb, 74 m². Prix : 1 700 $.
Luminosité, tranquillité et confort vous attendent dans ce condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un 4PLEX jumelé dans un quartier recherché. Bénéficiant d'une fenestration abondante, d'un foyer au gaz, de 2 bal
Luminosité, tranquillité et confort vous attendent dans ce condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un 4PLEX jumelé dans un quartier recherché. Bénéficiant d'une fenestration abondante, d'un foyer au gaz, de 2 balcons, d'un stationnement et d'un espace de rangement, il offre une ambiance paisible entourée de verdure. Immeuble bien entretenu, copropriété à faibles frais, voisins conviviaux et environnement sécuritaire. À proximité des écoles, garderies, supermarchés et services, ce condo clé en main n'attend que vous!
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TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises (Le courtier collaborateur sera responsable de
fournir l'enquête de crédit du locataire avec Oligny &
Thibodeau)
- Non-fumeur (cigarette & canabis)/drogues
- Aucun animal de compagnie
- Pas de location à court terme (Airbnb)
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civile avant l'occupation
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve de
souscription auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/canabis
L'UNITÉ :
* 2 chambres de belle dimension
* Salle de bain avec bain podium en coin et douche en coin
* Laveuse-sécheuse dans un rangement indépendant
* Foyer au gaz
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* 2 balcons
* Cour arrière
* Aucun voisin sur le côté
* 1 stationnement dans l'allée
* 1 espace de rangement dans la remise extérieure
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Idéalement situé sur une rue calme dans un quartier
familial.
* Plusieurs écoles et CPE à quelques kilomètres
* Accès rapide aux Cégep et Université
* À seulement 15 minutes de marche des nombreuses boutiques
du Carrefour Laval
* Proche de nombreux commerces, bars et restaurants
incluant ceux du Centropolis
* Piste cyclable accessible pour les amateurs de vélo
* Parc Frégault situé juste au coin de la rue
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Accès facile aux axes routiers importants : A15, A440,
Boul Curé-Labelle, etc.
* Arrêt de bus 56 et 151
* Station BIXI à 8 minutes à pied
* Station de métro Le Carrefour à 56 minutes en voiture
Vivre au Laval (Chomedey)
Le secteur de Laval (Chomedey) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Laval (Chomedey)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Johnny Sfeir vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Laval (Chomedey), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (340 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 8 $. Total mensuel avec taxes : 93 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 1 700 $ au Québec : taxe de Bienvenue (9 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 009 $ à 3 809 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Johnny Sfeir par téléphone au (514) 240-5353, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Johnny Sfeir, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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