À propos de cette propriété
MLS 20099495Maison à étages construit en 2011 au cœur du Chambly. 5 chambres, 2 sdb, 0 pi². Prix : 929 000 $.
Superbe propriété à étage avec logement intergénérationnel au sous-sol! La résidence principale offre un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, cuisine moderne avec grand îlot en L, salon avec foyer au
Superbe propriété à étage avec logement intergénérationnel au sous-sol! La résidence principale offre un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, cuisine moderne avec grand îlot en L, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec walk-in et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'intergénération propose une entrée distincte, aire ouverte, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur : immense terrasse à deux niveaux avec pergola, cour clôturée, garage et allée pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et axes routiers.
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* Maison à étage avec logement bigénérationnel au sous-sol
Partie principale :
* Hall d'entrée ouvert en céramique avec 2 garde-robes
* Aire ouverte vaste et aéré, avec luminosité abondante
* Cuisine moderne en céramique avec grand Îlot central en L
* Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse
* Salon avec un superbe foyer au gaz naturel dans un
manteau de briques
* Salle d'eau
* Matériaux de qualité, look moderne et chaleureux, beaux
planchers de bois et de céramique
* 4 chambres à l'étage, dont la principale avec un grand
walk-in
* Salle de bain attenante à la chambre principale avec
double accès (couloir), avec une grande douche en verre et
céramique, une magnifique baignoire sur pattes et meubles
lavabo double.
* Salle de lavage séparée
Intergénérationnel :
* Double accès
* Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon
* Plafond caisson couleur chocolat
* Chambre à coucher de belle dimension
* Salle de bain avec grande douche en verre et céramique
* Salle de lavage séparée
* Planchers flottant et céramique
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Immense terrasse sur 2 niveaux avec pergola en bois
* Belle cour entièrement clôturée et paysagée
* Remise
* Garage intégré pour une voiture
* Allée en asphalte pouvant accueillir 4 voitures
* Sur coin de rue (au coin de la rue Niverville)
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près du Boulevard Fréchette et des commerces (IGA,
Canadian Tire, Subway, St-Hubert, Banque TD).
* À quelques minutes du parc Beaulac.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
*Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de
moins de 5km
* Près du Lieu historique national du Canal-de-Chambly et
du Fort-Chambly à 3km
* Centre Sportif Robert-Lebel à 3,3km
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Stationnement incitatif AMT- Chambly (CIT
Chambly-Richelieu-Carignan), avec circuit de de recharge
pour voitures électriques
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 104, 105, 106,
107, 108, 109, 383, 385, 488, 680, 681...
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 35,
routes 112, 223 et 133.
*** Rénovations / Améliorations (2020-2026) :
* Pelouses avant et latérales refaites ;
* Pelouse arrière refaite ;
* Rampes de patio remplacées ;
* Salle de douche du deuxième étage rénovée ;
* Sous-sol : repeint, salle de bain rénovée, spots et
revêtements de sol remplacés ;
* Dressing de la chambre principale rénové ;
* Spots installés et remplacés au premier étage ;
* Maison entièrement repeinte.
Vivre au Chambly
Le secteur de Chambly offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à ChamblyEstimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Bo Zhang vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Chambly, le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (185 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 4 297 $. Total mensuel avec taxes : 4 823 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 929 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (17 975 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 19 975 $ à 21 775 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Bo Zhang, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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