À propos de cette propriété
MLS 26874974Terrain au cœur du Laval (Duvernay). chambres, sdb, 0 pi². Prix : 89 000 $.
Terrain de 9 000 pieds carrés sur l'avenue des Trembles, dans le secteur établi de Duvernay Est à Laval. Superficie généreuse dans un quartier résidentiel mature, bien desservi par les services, les commerces et le
Terrain de 9 000 pieds carrés sur l'avenue des Trembles, dans le secteur établi de Duvernay Est à Laval. Superficie généreuse dans un quartier résidentiel mature, bien desservi par les services, les commerces et les axes routiers. Un actif foncier rare dans un secteur aussi développé, idéal pour un investisseur à l'horizon moyen ou long terme, ou pour un promoteur souhaitant sécuriser une position stratégique. Vérification du zonage auprès de la Ville de Laval recommandée.
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Trembles, dans le secteur établi de Duvernay Est à Laval --
une opportunité concrète pour investisseur patient ou
promoteur à la recherche d'un actif foncier bien positionné.
Le lot offre une superficie généreuse dans un quartier
résidentiel mature, bien desservi par les services de
proximité, les axes routiers et les infrastructures
existantes. Ce type de terrain, rare à trouver dans un
secteur aussi développé, représente un potentiel de
développement intéressant à moyen ou long terme, selon la
réglementation de zonage en vigueur auprès de la Ville de
Laval.
Vivre au Laval (Duvernay)
Le secteur de Laval (Duvernay) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Laval (Duvernay)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Laval (Duvernay), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (17 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 412 $. Total mensuel avec taxes : 538 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 89 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (640 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 640 $ à 4 440 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Gael André par téléphone au (438) 825-7952, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Le prix de 89 000 $ se situe -2,2% sous la médiane du Laval (Duvernay). Cap rate estimé disponible via le module investisseur.
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