À propos de cette propriété

MLS 10720810
L'essentiel en 30 secondes

Maison à étages construit en 2007 au cœur du Prévost. 3 chambres, 2 sdb, 2 898 pi². Prix : 1 124 900 $.

Propriété absolument unique en son genre ! Intergénération côte-à-côte qui se démarque à tous les niveaux. Nichée en pleine nature à Prévost avec accès au lac René! Maison principale au cachet unique marian

Propriété absolument unique en son genre ! Intergénération côte-à-côte qui se démarque à tous les niveaux. Nichée en pleine nature à Prévost avec accès au lac René! Maison principale au cachet unique mariant bois et pierre, plafond cathédral, foyer double face, vaste fenestration et cuisine moderne avec îlot. Suite des maîtres luxueuse, sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale et accès garage double. Intergénération complète et lumineuse. Terrain boisé intime, terrasses, 10 stationnements. À proximité de l'A-15, du P'tit Train du Nord, de Saint-Sauveur et Saint-Jérôme. Une rareté!

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SECTION MAISON
LE RDC :
- Alliance parfaite du bois et de la pierre
- Vaste entrée avec garde-robes
- Salon avec plafond cathédral, foyer au bois central en
pierre, double face, donnant sur la salle à manger.
- Grande fenestration laissant entrer une luminosité
exceptionnelle.
- Cuisine moderne, avec très grand ilot central et
espace-lunch 4 places.
-Salle de bain avec douche en coin et salle de lavage
attenante

À L'ÉTAGE :
- Suite des maîtres immense avec baignoire, salle de bain
privée avec douche en verre et céramique et walk-in

LE SOUS SOL :
- 2 chambres identiques de très grande dimension
- Salle familiale avec foyer à combustion lente muni d'un
système de soufflerie pour récupérer la chaleur
- Salle de jeux ou autre (avec accès au garage de
l'intergénération)
- Salle mécanique/rangement (2 fournaises, 2 échangeurs
d'air, 2 réservoirs d'eau, etc.)
- Accès au garage double

SECTION INTERGÉNÉRATION :
LE RDC :
- Aire ouverte, salon avec son haut plafond, foyer au gaz,
salle à manger et cuisine moderne
- Boudoir relaxant, tout en bois!
- Grande chambre avec walk-in
- Salle de lavage indépendante
- Salle de bain avec immense douche

AU SOUS-SOL :
- Hall d'entrée principal
- Accès au garage double et au rangement + accès à la maison

EXTÉRIEUR:
- Chaque section de maison a son immense galerie avant
privée
- Grand terrain boisé avec arbres matures
- Intimité et tranquillité
- Grande terrasse couverte à l'arrière
- 10 places de stationnement dans les 2 allées

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Accès au Lac René
- À 10 minutes en voiture du village de Prévost
- Autoroute 15 et Route 117
- Piste cyclable le P'Tit Train du Nord
- Réserve naturelle Alfred-Kelly
- À 20 minutes de Saint-Sauveur, des commerces, restaurants
variés, écoles, parcs, des pentes de ski et attraits
touristiques.
- À 20 minutes de Saint-Jérôme, des commerces, restaurants
variés, écoles, Cégep, université, parcs et bien plus,
venez les découvrir !

Vivre au Prévost

Le secteur de Prévost offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.

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Sans engagement
E

Estimateur Endurance

Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans

Quelle mise de fonds avez-vous disponible?
Pour cette propriété à 1 124 900 $, 20% = 224 980 $.
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Quel est votre revenu annuel brut?
Si vous achetez à deux, additionnez les revenus.
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Avez-vous des paiements mensuels récurrents?
Auto, prêt étudiant, carte de crédit. Excluez le loyer.
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.

Fiche complète

Données vérifiées

Identification

Type
Maison à étages
MLS #
10720810
Année construction
2007
Code postal
J0R 1T0

Caractéristiques

Superficie habitable
2 898 pi²
Superficie terrain
37 878 pi²
Chambres
3
Salles de bain
2
Inclusions
Résidence principale: Luminaires, stores, pôles, rideaux, meuble sur mesure dans le salon, système de baril d'eau de pluie, bancs cinéma et module de jeux extérieur. Résidence intergénérationnelle: Luminaires, stores, pôles.
Exclusions
Résidence principale: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, spa, système de golf intérieur avec projecteur, trois (3) supports à TV et trois (3) TV. Résidence intergénérationnelle: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, deux (2) supports à TV et deux (2) TV.

Fiscalité

Taxes municipales
4 386 $ / an
Taxes scolaires
521 $ / an
Évaluation municipale
692 900 $ (2026)
Énergie
7 870 $ / an

Caractéristiques incluses

Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée Aménagement du terrain: Paysager Mode de chauffage: Air soufflé Approvisionnement en eau: Puits artésien Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe centrale Fenêtres: PVC Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Autre (au propane), Foyer au bois Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré Revêtements: Bois Particularités: Accès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total): Extérieur, Au garage Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre Toiture: Bardeaux d'asphalte Topographie: En pente, Plat Zonage: Résidentiel

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Questions fréquentes

Réponses précises
Est-ce que ce prix est négociable?

Dans le Prévost, le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.

Combien coûte cette propriété par mois?

Avec une mise de fonds de 20% (224 980 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 5 203 $. Total mensuel avec taxes : 5 697 $.

Quels sont les frais d'achat à prévoir?

Pour un achat à 1 124 900 $ au Québec : taxe de Bienvenue (22 873 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 24 873 $ à 26 673 $.

Comment puis-je visiter cette propriété?

Réservez une visite privée avec Johnny Sfeir par téléphone au (514) 240-5353, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.

Cette propriété est-elle un bon investissement?

Le prix de 1 124 900 $ se situe -2,2% sous la médiane du Prévost. Cap rate estimé disponible via le module investisseur.

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