À propos de cette propriété
MLS 27924265Appartement / Condo construit en 1988 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 2 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 599 000 $.
Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités, offrant 2 chambres, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou bureau et une superbe terrasse sur le toit. Lumineux grâce à sa géné
Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités, offrant 2 chambres, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou bureau et une superbe terrasse sur le toit. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds cathédraux, il propose une aire ouverte conviviale, une chambre principale avec deux garde-robes, climatisation murale, rangement intérieur et stationnement au garage. Emplacement recherché sur une rue paisible de l'Île-des-Soeurs, à proximité des parcs, pistes cyclables, services, transports en commun et du futur REM.
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- Unité sur 2 niveaux, situé au 3e et dernier étage, avec
terrasse privée.
- Spacieux salon avec grande fenestration.
- Hauts plafonds cathédraux.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine.
- Spacieuse salle de bain très fonctionnelle avec un bain
podium et douche en verre.
- La chambre des maîtres avec superbe fenêtre arrondie
- 2e chambre à coucher est située à l'opposé, pour un
maximum d'intimité et une très grande fenêtre.
- Climatisation murale
MEZZANINE :
- Lumineuse et ouverte. Cet espace peut servir de 3e
chambre, salle familiale, cinéma maison ou bureau de
travail avec accès à la terrasse attenante.
- Espace de rangement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Terrasse sur le toit.
- 1 stationnement au garage inclus
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Rue tranquille très peu passante à sens unique avec
arbres matures.
* Un des plus beaux coins de l'Ile-des-Soeurs, entouré
d'espaces verts et des parcs Lacoursière (avec son lac et
ses aires de détente, des sentiers pédestres, des pistes
cyclables), la Métairie et le boisé St-Paul.
* À proximité de 2 écoles primaires, Supermarchés: IGA,
Provigo, Pharmacies: Jean Coutu, Pharmaprix, Banques : de
Montréal, Scotia, Nationale, Toronto Dominion, Caisse
Desjardins, Restaurants, SAQ, Salons de coiffure et plus.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Transport en commun et le centre-ville à 10 minutes
- Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs
- À distance de marche du REM.
- Accessible Via le Boulevard de l'Îles-des-Soeurs
- Accès aux axes routiers 15 et 10
- À quelques pas d'arrêt d'autobus (routes 12,178, 872)
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (119 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 2 771 $. Total mensuel avec taxes : 3 178 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 599 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (9 725 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 11 725 $ à 13 525 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Le prix de 599 000 $ se situe -2,2% sous la médiane du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). Cap rate estimé disponible via le module investisseur.
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