À propos de cette propriété
MLS 27924265Appartement / Condo construit en 1988 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 2 chambres, 1 sdb, 99 m². Prix : 599 000 $.
Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités, offrant 2 chambres, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou bureau et une superbe terrasse sur le toit. Lumineux grâce à sa géné
Magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble de 6 unités, offrant 2 chambres, une mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre ou bureau et une superbe terrasse sur le toit. Lumineux grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds cathédraux, il propose une aire ouverte conviviale, une chambre principale avec deux garde-robes, climatisation murale, rangement intérieur et stationnement au garage. Emplacement recherché sur une rue paisible de l'Île-des-Soeurs, à proximité des parcs, pistes cyclables, services, transports en commun et du futur REM.
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- Unité sur 2 niveaux, situé au 3e et dernier étage, avec
terrasse privée.
- Spacieux salon avec grande fenestration.
- Hauts plafonds cathédraux.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine.
- Spacieuse salle de bain très fonctionnelle avec un bain
podium et douche en verre.
- La chambre des maîtres avec superbe fenêtre arrondie
- 2e chambre à coucher est située à l'opposé, pour un
maximum d'intimité et une très grande fenêtre.
- Climatisation murale
MEZZANINE :
- Lumineuse et ouverte. Cet espace peut servir de 3e
chambre, salle familiale, cinéma maison ou bureau de
travail avec accès à la terrasse attenante.
- Espace de rangement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Terrasse sur le toit.
- 1 stationnement au garage inclus
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Rue tranquille très peu passante à sens unique avec
arbres matures.
* Un des plus beaux coins de l'Ile-des-Soeurs, entouré
d'espaces verts et des parcs Lacoursière (avec son lac et
ses aires de détente, des sentiers pédestres, des pistes
cyclables), la Métairie et le boisé St-Paul.
* À proximité de 2 écoles primaires, Supermarchés: IGA,
Provigo, Pharmacies: Jean Coutu, Pharmaprix, Banques : de
Montréal, Scotia, Nationale, Toronto Dominion, Caisse
Desjardins, Restaurants, SAQ, Salons de coiffure et plus.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Transport en commun et le centre-ville à 10 minutes
- Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs
- À distance de marche du REM.
- Accessible Via le Boulevard de l'Îles-des-Soeurs
- Accès aux axes routiers 15 et 10
- À quelques pas d'arrêt d'autobus (routes 12,178, 872)
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Bo Zhang vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (119 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 2 771 $. Total mensuel avec taxes : 3 178 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 599 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (9 725 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 11 725 $ à 13 525 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Bo Zhang, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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