À propos de cette propriété
MLS 26692629Maison à étages construit en 1991 au cœur du Labelle. 3 chambres, 2 sdb, 1 074 pi². Prix : 599 000 $.
Rare opportunité à Labelle : maison unifamiliale 3 chambres (possibilité 4) directement sur la rivière Rouge, avec un terrain exceptionnel de 57 800 pi². La lumière naturelle, la vue sur l'eau et le calme des Laure
Rare opportunité à Labelle : maison unifamiliale 3 chambres (possibilité 4) directement sur la rivière Rouge, avec un terrain exceptionnel de 57 800 pi². La lumière naturelle, la vue sur l'eau et le calme des Laurentides composent un cadre de vie difficile à égaler. Grand garage double chauffé séparé, idéal pour les amateurs de plein air ou les projets d'atelier. Clé en main, polyvalente, à deux pas des services de Labelle. À 599 000 $, les propriétés riveraines de cette envergure se font rares. À visiter sans attendre.
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Laurentides -- 599 000 $
Cette maison unifamiliale offre une implantation
exceptionnelle directement en bordure de la rivière Rouge,
l'un des cours d'eau les plus prisés des Laurentides pour
la pêche, le kayak et la détente en nature.
Configuration et espaces
La propriété compte 3 chambres à coucher avec possibilité
d'en aménager une quatrième, selon les besoins de la
famille ou d'un acheteur recherchant un espace bureau ou
suite pour invités. La superficie du terrain atteint 57 800
pi², offrant une profondeur et une intimité rarement
disponibles à ce prix dans la région de Labelle.
Garage double chauffé -- un atout rare
Le grand garage double, séparé de la résidence principale
et entièrement chauffé, représente un avantage concret pour
les amateurs de véhicules récréatifs, motoneiges, kayaks ou
pour quiconque nécessite un espace de travail fonctionnel à
l'année. Dans le marché des Laurentides, ce type
d'infrastructure ajoute une valeur d'usage immédiate.
Cadre de vie -- Labelle et la rivière Rouge
Labelle est une municipalité des Hautes-Laurentides
reconnue pour la qualité de son environnement naturel, son
accès aux sentiers de motoneige (réseau Trans-Québec), la
pêche sportive, le vélo de montagne et la villégiature
quatre saisons. La rivière Rouge, qui traverse la région,
est réputée pour le canot-kayak et la pêche à la truite.
Vivre en bordure directe de cette rivière, sur un terrain
de cette superficie, constitue un positionnement de
villégiature à l'année.
Les propriétés riveraines de cette envergure dans le
secteur de Labelle sont peu fréquentes sur le marché et
tendent à trouver preneur rapidement.
Idéale pour
Famille cherchant une résidence principale en région,
acheteur en quête d'une maison de villégiature quatre
saisons, investisseur intéressé par le marché locatif
touristique des Laurentides.
**Certaines photos contiennent du home staging IA**
Vivre au Labelle
Le secteur de Labelle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à LabelleEstimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Labelle, le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (119 800 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 2 771 $. Total mensuel avec taxes : 3 130 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 599 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (9 725 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 11 725 $ à 13 525 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Donovan Baudron par téléphone au (450) 234-9869, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Le prix de 599 000 $ se situe -2,2% sous la médiane du Labelle. Cap rate estimé disponible via le module investisseur.
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