À propos de cette propriété
MLS 17067317Maison à étages construit en 2009 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 5 chambres, 2 sdb, 2 362 pi². Prix : 1 510 000 $.
Nichée à quelques pas du fleuve, du golf et de la forêt, cette magnifique résidence spacieuse et baignée de lumière naturelle allie luxe et confort avec élégance. La propriété offre 5 chambres, 2 salles de bai
Nichée à quelques pas du fleuve, du golf et de la forêt, cette magnifique résidence spacieuse et baignée de lumière naturelle allie luxe et confort avec élégance. La propriété offre 5 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine chaleureuse avec foyer au gaz. Planchers et escaliers en bois franc, cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs en granit. Garage double, sous-sol fini, buanderie, et système de chauffage/climatisation centralisé au gaz naturel.
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Pointe-Sud, idéalement situé à proximité du fleuve, du golf
de l'Île-des-Soeurs, des parcs, des pistes cyclables, des
écoles, des services et du transport en commun, avec un
accès pratique au REM.
Impeccablement entretenue, cette résidence lumineuse et
spacieuse se distingue par son abondante fenestration, ses
belles vues sur la verdure et ses plafonds de 9 pieds au
rez-de-chaussée, créant une atmosphère élégante et aérée.
La propriété offre 5 chambres à coucher de belles
dimensions, des salles de bains soigneusement aménagées,
une chaleureuse mezzanine avec foyer au gaz, des planchers
et un escalier en bois franc, ainsi qu'une cuisine haut de
gamme avec armoires en bois sur mesure, comptoirs en granit
et électroménagers de qualité.
Le sous-sol entièrement aménagé procure un espace de vie
supplémentaire et comprend une salle de lavage avec
plomberie déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une
salle de bains additionnelle.
Un garage double, le chauffage et la climatisation
centraux, une connexion au gaz naturel pour le BBQ ainsi
qu'un environnement paisible et familial complètent cette
propriété exceptionnelle située dans l'un des secteurs les
plus recherchés de l'Île-des-Soeurs.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (302 000 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 6 985 $. Total mensuel avec taxes : 7 787 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 1 510 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (32 500 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 34 500 $ à 36 300 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Bo Zhang, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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