À propos de cette propriété
MLS 15562618Appartement / Condo construit en 1987 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 3 chambres, 1 sdb, 1 264 pi². Prix : 670 000 $.
Coup de coeur assuré pour ce lumineux condo sur 3 niveaux! Il offre 2 chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de 3e chambre, bureau ou espace polyvalent. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale de p
Coup de coeur assuré pour ce lumineux condo sur 3 niveaux! Il offre 2 chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de 3e chambre, bureau ou espace polyvalent. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale de plus de 14 pi, les grandes fenêtres et l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Garage intérieur et terrasse privée. La chambre principale bénéficie d'une porte patio donnant accès à la terrasse. Situé sur une rue paisible, à quelques pas de la Place du Commerce, des services, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide au centre-ville, au DIX30, au pont Champlain et aux autoroutes 10 et 15.
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de l'Île-des-Soeurs, sur une rue paisible et verdoyante. La
propriété se distingue par sa belle luminosité, ses volumes
généreux et son emplacement pratique à proximité des
commerces, du REM, des pistes cyclables et des principaux
axes routiers.
LE CONDO :
2e étage -- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
3e étage -- 2 chambres à coucher, salle de bains et espace
laveuse-sécheuse.
4e étage -- Immense mezzanine pouvant servir de 3e chambre,
de bureau, de cinéma maison, de salle d'entraînement ou
d'espace polyvalent.
Plafonds cathédrale atteignant plus de 14 pieds.
Grandes fenêtres procurant une abondance de lumière
naturelle.
Chambre principale située à l'arrière avec porte patio
donnant accès à la terrasse privée.
Salle de bain rénovée récemment.
Planchers de bois franc.
Nombreux espaces de rangement.
Garage intérieur offrant également du rangement
supplémentaire.
Balcon arrière paisible.
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX :
Selon le vendeur, plusieurs améliorations importantes ont
été réalisées au fil des dernières années, notamment le
remplacement de toutes les fenêtres et des portes patio,
représentant un investissement de plus de 25 000 $, le
remplacement du panneau électrique, la rénovation de la
salle de bain, le remplacement de la porte de garage ainsi
que la réfection des marches d'entrée avec finition en
époxy. Des travaux importants ont également été effectués
au niveau du stationnement, pour un montant d'environ 58
000 $.
LOCALISATION :
Environ 5 minutes de marche de la Place du Commerce, avec
épiceries, SAQ, pharmacies, banques, restaurants, cliniques
et plusieurs autres services.
Environ 10 minutes de marche de la station du REM.
Accès facile aux nombreuses pistes cyclables et à
l'Estacade du pont Champlain.
À proximité des écoles et des services de l'Île-des-Soeurs.
TRANSPORT ET ACCÈS :
Environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Environ 10 minutes du Quartier DIX30.
Accès rapide au pont Champlain ainsi qu'aux autoroutes 10
et 15.
Plusieurs options de transport en commun à proximité.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et polyvalente,
dans un environnement calme et recherché de
l'Île-des-Soeurs.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (134 000 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 3 099 $. Total mensuel avec taxes : 3 532 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 670 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (11 500 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 13 500 $ à 15 300 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Bo Zhang par téléphone au (514) 586-7988, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
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