À propos de cette propriété
MLS 23406326Appartement / Condo construit en 1978 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 1 chambres, 1 sdb, 65 m². Prix : 2 300 $.
Sur 2 étages, ce condo lumineux vous séduira par la qualité des rénovations et sa tranquillité. L'aire ouverte, la cuisine aux matériaux de qualités et le balcon offrant des panoramas sur le jardin et la ville. La
Sur 2 étages, ce condo lumineux vous séduira par la qualité des rénovations et sa tranquillité. L'aire ouverte, la cuisine aux matériaux de qualités et le balcon offrant des panoramas sur le jardin et la ville. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec salle de bain attenante, assure un confort optimal. Bénéficiez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un espace de stationnement intérieur et d'espaces communs, dont une piscine creusée extérieure. INCLUS ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET CÂBLE !
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* Condo d'une chambre sur deux étages complètement rénové
au goût du jour.
* Entrée sur le 3e étage et chambres à l'étage supérieur.
* Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe,
salon, salle à manger et cuisine, avec vue sur le jardin.
* Cuisine aux matériaux suppérieur et dosseret de qualité.
Ilot magnifique en marbre.
* Salle d'eau pratique avec espace de rangement au premier
étage en plus d'un coin hall d'entrée.
* Spacieuse chambre principale avec salle de bain atenante.
* Salle de bain avec comptoir en marbre, plancher chauffant
et éclairage encastré, grande douche moderne et espace pour
laveuse/sécheuse superposée
* Inclus un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un
espace de rangement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS
* Piscine commune creusée et chauffée pour profiter
pleinement des journées d 'été
* Sentiers de marche accessibles tout le long du fleuve.
LES COMMODITÉS:
* Piscine extérieure
* Salle d'exercice
* Chute à déchets, ascenseurs
* Sauna
* Salle de Squash
*Salle de lecture/bibliothèque
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À quelques pas des parcs Sainte-Famille et de West
Vancouver avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et à
proximité de
plusieurs autres espaces verts
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses
commerces , restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie
* Quelques écoles primaires à proximité
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4 minutes de marche du métro Monk.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 168, 172, 176,
872)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont
Champlain et plus
* Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud
LES PLUS:
* Le loyer inclus:
Électricité, chauffage, eau-chaude et câble.
CONDITIONS:
- Locataire non-fumeur.
- Il est strictement interdit de fumer du cannabis.
- La consommation et production de toutes drogues sont
interdites.
- Seul un chat sera autorisé. Pas de chien
- Le bail sera conditionnel à une enquête de crédit
favorable et acceptable par le bailleur.
- Le locataire devra souscrire, durant tout le terme du
bail, à une assurance responsabilité civile de 2M$ et devra
remettre une
copie avant l'occupation.
- Le locataire devra respecter les règlements de l'édifice.
- Toute sous-location, court terme (style Airbnb) ou autre,
est interdite.
- Plus de détails dans l'annexe de la Corpiq.
**La durée du bail pourra être de 12 mois ou plus.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Martin Rodrigue vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (460 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 11 $. Total mensuel avec taxes : 96 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 2 300 $ au Québec : taxe de Bienvenue (12 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 012 $ à 3 812 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Martin Rodrigue par téléphone au (438) 794-5893, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Martin Rodrigue, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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