À propos de cette propriété
MLS 14905271Appartement / Condo construit en 1928 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 1 chambres, 1 sdb, 650 pi². Prix : 1 495 $.
Vaste logement lumineux au coeur de Verdun, avec possibilité d'aménager une 2e chambre. Grand salon double, cuisine séparée, planchers de bois franc et chambre spacieuse avec garde-robe. Balcon arrière avec rangemen
Vaste logement lumineux au coeur de Verdun, avec possibilité d'aménager une 2e chambre. Grand salon double, cuisine séparée, planchers de bois franc et chambre spacieuse avec garde-robe. Balcon arrière avec rangement et électroménagers inclus. Promenade Wellington, bord de l'eau et piste cyclable à deux pas. Métro De l'Église et Verdun à 5 et 8 min.
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*Appartement d'une chambre avec possibilité d'en aménager
une deuxième
*Grand salon double avec salle à manger ouverte
*Cuisine séparée
*Planchers de bois franc
*Chambre spacieuse avec garde-robe
*Placard de rangement extérieur sur le balcon arrière
Le propriétaire envisage des travaux de rénovation :
remplacement des planchers de la salle de lavage, ainsi que
des comptoirs de cuisine. Ces travaux sont à confirmer.
** Home Staging à l'aide de l'IA**
**Conditions et règlements applicables aux locataires**
LOCALISATION
*À quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable
*À 5 minutes des stations de métro De l'Église et Verdun
*À proximité immédiate du IGA sur Wellington
*Accès à de nombreux terrains de sport, piscine extérieure
et attraits culturels du quartier
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (299 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 7 $. Total mensuel avec taxes : 92 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 1 495 $ au Québec : taxe de Bienvenue (7 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 007 $ à 3 807 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Donovan Baudron par téléphone au (450) 234-9869, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Donovan Baudron, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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