À propos de cette propriété
MLS 28105165Appartement / Condo construit en 1950 au cœur du Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs). 2 chambres, 1 sdb, 58 m². Prix : 375 000 $.
Emplacement exceptionnel à Verdun! Situé au 3e et dernier étage, ce lumineux logement offre 2 chambres de belle dimension, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès au balcon arrière, ainsi qu'un
Emplacement exceptionnel à Verdun! Situé au 3e et dernier étage, ce lumineux logement offre 2 chambres de belle dimension, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès au balcon arrière, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle au gaz et balcon avant. Planchers de bois et salle de lavage dissimulée. Profitez de deux balcons avec remise. À 2 minutes du métro Verdun, près des commerces, parcs, pistes cyclables, BIXI et Communauto. Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
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* Situé au 3e et dernier étage.
* 2 chambres à coucher de belle dimension.
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, accès
au balcon arrière.
* Salon avec poêle au gaz et accès au balcon avant.
* Salle de lavage dans un rangement dissimulé.
* Beau planchers de lattes de bois.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et arrière.
* Remise sur le balcon.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près des rues de Verdun, Wellington et du Boulevard
LaSalle et des commerces.
* À quelques pas des parcs du Souvenir et Willibord.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* École primaire École Lévis-Sauvé à un pâté de maison
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 2 minutes de marche du métro Verdun.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre.
** Certaines photos ont été modifiées par IA.
** Les mesures sont approximatives.
** La superficie habitable est basée sur le certificat de
localisation.
Vivre au Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Le secteur de Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Anthony Berguio vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (75 000 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 1 735 $. Total mensuel avec taxes : 2 010 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 375 000 $ au Québec : taxe de Bienvenue (4 750 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 6 750 $ à 8 550 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Anthony Berguio par téléphone au (438) 256-0404, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
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