À propos de cette propriété

MLS 20992645
L'essentiel en 30 secondes

Appartement / Condo au cœur du Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles). 2 chambres, 1 sdb, 68 m². Prix : 1 750 $.

Superbe condo à louer, lumineux sur deux étages. Il propose un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage se trouven

Superbe condo à louer, lumineux sur deux étages. Il propose un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Deux chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage se trouvent au 2e étage. Le condo inclut un espace de stationnement au garage. À proximité de tous les services et commodités!

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L'IMMEUBLE :
* Condo lumineux sur deux étages
* Cuisine, salle à manger, et salon à aire ouverte
* Deux chambres à coucher et une salle de bain au 2e étage
* Salle de lavage séparée
* Stationnement intérieur au garage
* Balcon privé
* Stationnement intérieur inclus

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* À quelques minutes des écoles, parcs et pistes cyclables
* À proximité de commerces locaux et épiceries
* Situé dans un quartier résidentiel calme de
Pointe-aux-Trembles
* Proximité de parcs tels qu'Urgel-Charbonneau et le
Parc-nature Pointe-aux-Prairies

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS :
* À 13 minutes à pied de la Gare Pointe-aux-Trembles (ligne
Mascouche)
* Nombreuses lignes de bus à proximité (100, 400, 86, 430,
etc.)
* Accès rapide aux autoroutes et pistes cyclables

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE
TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises
- Non-fumeur (cigarette & canabis)/drogues
- Aucun animal de compagnie
- Pas de location à court terme (Airbnb)
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité et une preuve de souscription
auprès d'Hydro-Québec civile avant l'occupation
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/canabis

Vivre au Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Le secteur de Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.

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Estimateur Endurance

Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans

Quelle mise de fonds avez-vous disponible?
Pour cette propriété à 1 750 $, 20% = 350 $.
$
Quel est votre revenu annuel brut?
Si vous achetez à deux, additionnez les revenus.
$ / an
Avez-vous des paiements mensuels récurrents?
Auto, prêt étudiant, carte de crédit. Excluez le loyer.
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Êtes-vous premier acheteur?
Vous pourriez avoir droit au RAP, au CELIAPP et au crédit fédéral.
Dans combien de temps souhaitez-vous acheter?
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Voici votre estimationCalcul indicatif. Ne constitue pas une approbation de prêt.
Paiement mensuel
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.

Fiche complète

Données vérifiées

Identification

Type
Appartement / Condo
MLS #
20992645
Année construction
Code postal
H1A 5M1

Caractéristiques

Superficie habitable
68 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, un air climatisé mural, 6 détecteurs de fuite d'eau, 3 ventilateurs, 2 manettes pour ouvre porte de garage
Exclusions
Électricité, chauffage, câble, Internet, location du chauffe-eau, assurance du locataire

Caractéristiques incluses

Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meublé Fenêtres: PVC Garage: Intégré Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage Stationnement (total): Au garage Système d'égouts: Municipal Type de fenêtre: Manivelle Zonage: Résidentiel

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Analyse de marché
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Le pouls du marché résidentiel de l'île de Montréal

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Questions fréquentes

Réponses précises
Est-ce que ce prix est négociable?

Dans le Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.

Combien coûte cette propriété par mois?

Avec une mise de fonds de 20% (350 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 8 $. Total mensuel avec taxes : 93 $.

Quels sont les frais d'achat à prévoir?

Pour un achat à 1 750 $ au Québec : taxe de Bienvenue (9 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 009 $ à 3 809 $.

Comment puis-je visiter cette propriété?

Réservez une visite privée avec Johnny Sfeir par téléphone au (514) 240-5353, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.

Cette propriété est-elle un bon investissement?

Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Johnny Sfeir, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.

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