À propos de cette propriété
MLS 13232045Appartement / Condo construit en 1910 au cœur du Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). 2 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 2 610 $.
Idéalement situé entre St-Denis et St-Laurent, au coeur du vibrant secteur du Petit Portugal, ce charmant appartement de 2 chambres offre une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon convivial, une salle de
Idéalement situé entre St-Denis et St-Laurent, au coeur du vibrant secteur du Petit Portugal, ce charmant appartement de 2 chambres offre une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon convivial, une salle de bain avec douche et espace buanderie. Profitez de deux terrasses (avant et arrière), de plus, les électroménagers, l'Internet et le câble sont inclus. À distance de marche du métro Mont-Royal, des parcs, cafés, restaurants, boutiques, pistes cyclables et transports en commun. Walk Score 99 et Bike Score 98. Voir l'addenda pour les conditions de location.
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TOUTE PROMESSE DE LOCATION:
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises (Le courtier collaborateur sera responsable de
fournir l'enquête de crédit du locataire avec Oligny &
Thibodeau).
- Non-fumeur (cigarette & cannabis)/drogues.
- Pas de location à court terme (Airbnb).
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civile avant l'occupation et, à
la demande du locateur, durant toute la période de location.
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve de
souscription auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation.
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail.
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/canabis.
- Le locataire s'engage à consulter et à signer les
règlements de l'immeuble.
La possession d'animaux de compagnie est négociable, mais
ne sera autorisée qu'avec l'approbation préalable écrite du
locateur.
Le logement peut également être loué meublé moyennant un
supplément de 150 $ par mois, sous réserve d'une entente
entre les parties.
Vivre au Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Le secteur de Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
David Tardif vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (522 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 12 $. Total mensuel avec taxes : 97 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 2 610 $ au Québec : taxe de Bienvenue (13 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 013 $ à 3 813 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec David Tardif par téléphone au (514) 418-1094, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec David Tardif, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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