À propos de cette propriété
MLS 25425010Appartement / Condo construit en 1910 au cœur du Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). 2 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 2 200 $.
Charmant appartement au 2e étage offrant 2 chambres et un balcon arrière, situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal. Profitez d'un style de vie urbain dynamique, à deux pas du parc des Compagnons-de-Saint
Charmant appartement au 2e étage offrant 2 chambres et un balcon arrière, situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal. Profitez d'un style de vie urbain dynamique, à deux pas du parc des Compagnons-de-Saint-Laurent et de l'avenue du Mont-Royal. À proximité, vous trouverez restaurants, cafés, boutiques, épiceries, une pharmacie et un gym. Excellente accessibilité grâce aux stations de métro Mont-Royal et Frontenac, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que quelques stations BIXI, le tout à 4-5 minutes de marche. Walk Score de 99, Bike Score de 100. Conditions de location détaillées à l'addenda.
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-Appartement lumineux au 2e étage
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Deux chambres à coucher (ou 1 chambre à coucher et 1
bureau)
-Salle de bain
-Balcon arrière privé
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
- Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, un quartier animé
et très recherché
- À deux pas du parc des Compagnons-de-Saint-Laurent et de
l'avenue du Mont-Royal
- À quelques minutes des écoles, parcs et pistes cyclables
- À proximité de restaurants, cafés, boutiques, épiceries,
une pharmacie et des gyms
- Excellente accessibilité : stations de métro Mont-Royal
et Frontenac, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que
quelques stations BIXI, le tout à 4-5 minutes de marche
LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE
TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises (Le courtier collaborateur sera responsable de
fournir l'enquête de crédit du locataire avec Oligny &
Thibodeau).
- Non-fumeur (cigarette & cannabis)/drogues.
- Aucun animal de compagnie.
- Pas de location à court terme (Airbnb).
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civile avant l'occupation et, à
la demande du locateur, durant toute la période de
location.
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve de
souscription auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation.
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la
signature du bail.
- Le locataire s'engage à ne pas faire pousser de la
marijuana/cannabis.
- Le locataire s'engage à consulter et à signer les
règlements de l'immeuble.
- Lors de la remise des clés, à l'entrée dans les lieux et
à la fin du bail, le logement fera l'objet d'un état des
lieux par le locateur.
- Un dépôt de garantie de 1 100 $ est proposé « à la
discrétion » du ou des locataires à la signature du bail,
lequel sera remboursé intégralement à la fin de la location
si le logement est restitué en bon état, déduction faite de
tout dommage excédant l'usure normale.
- Toute cession de bail ou sous-location est interdite sans
le consentement écrit préalable du locateur.
Vivre au Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Le secteur de Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
David Tardif vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (440 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 10 $. Total mensuel avec taxes : 95 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 2 200 $ au Québec : taxe de Bienvenue (11 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 011 $ à 3 811 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec David Tardif par téléphone au (514) 418-1094, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec David Tardif, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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