À propos de cette propriété
MLS 22108293Appartement / Condo construit en 1927 au cœur du Montréal (Le Plateau-Mont-Royal). 2 chambres, 1 sdb, 863 pi². Prix : 424 500 $.
Localisation! Localisation! Localisation! Coup de coeur assuré au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce condo indivise baigné de lumière naturelle, charme par son cachet d'époque : portes et moulures de bois, planchers de
Localisation! Localisation! Localisation! Coup de coeur assuré au coeur du Plateau-Mont-Royal! Ce condo indivise baigné de lumière naturelle, charme par son cachet d'époque : portes et moulures de bois, planchers de bois franc et magnifique salon double. L'espace bureau peut être fermé pour créer une 2e chambre, les 2 avec garde-robes. Vaste salle à manger et rangement au sous-sol. Deux balcons, dont celui à l'avant avec vue sur le Mont-Royal et de superbes couchers de soleil. Une localisation exceptionnelle, à quelques minutes du métro Laurier et de tous les services, commerces, restaurants, parcs et commodités.
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* Condo indivise situé au 3e étage, baigné de lumière
naturelle.
* Cachet typique du plateau Mont-Royal.
* Portes en bois, moulures en bois et plancher en bois
franc.
* 2 choix s'offrent au futur acquéreur : garder un salon
double ou fermer l'espace bureau pour en faire une chambre.
* Garde-robe dans les 2 chambres.
* Un bel espace salle à manger pour accueillir plein d'amis.
* Rangement au sous-sol.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcons avant et arrière, celui à l'avant promet des
couchers de soleil en direction du Mont-Royal.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Situé à l'intersection St-Denis/St-Joseph, au coeur du
Plateau- Mont-Royal
* Non loin de l'avenue Laurier, Mile-End et Outremont!
Localisation exceptionnelle!
* À quelques minutes des parcs Mont-Royal, La Fontaine, et
Sir-Wlifrid-Laurier.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* 3écoles primaires à quelques coins de rue, ainsi que le
Centre Champagnat (Adultes)
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À proximité du métro Laurier (ligne orange) et Mont-Royal
(Ligne bleue),
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 40, 15 et 19.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre.
*** Une des photos a été modifiée par intelligence
artificielle (porte coulissante sur le salon double).
*** Selon convention d'indivision : 4.9.3.1 Toute vente ou
cession ne sera soumise à aucun droit de préemption. Les
indivisaires pourront disposer de leurs propriété comme ils
le désirent, sujet cependant aux articles 4.9.3.4 et 4.11
des présentes. De plus, les indivisaires renoncent à
l'application des prescriptions de l'article 1022 du Code
civil du Québec, concernant le droit de retrait.
Vivre au Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Le secteur de Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)Estimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Anthony Berguio vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (84 900 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 1 964 $. Total mensuel avec taxes : 2 231 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 424 500 $ au Québec : taxe de Bienvenue (5 740 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 7 740 $ à 9 540 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Anthony Berguio par téléphone au (438) 256-0404, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Anthony Berguio, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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