À propos de cette propriété

MLS 28509949
L'essentiel en 30 secondes

Appartement / Condo au cœur du Montréal (LaSalle). 3 chambres, 1 sdb, 0 pi². Prix : 1 550 $.

Grand logement de 3 chambres à coucher à louer à LaSalle. Secteur paisible et recherché.Ce spacieux logement de 3 chambres à coucher situé dans un secteur calme, sécuritaire et très apprécié de LaSalle. Profite

Grand logement de 3 chambres à coucher à louer à LaSalle. Secteur paisible et recherché.Ce spacieux logement de 3 chambres à coucher situé dans un secteur calme, sécuritaire et très apprécié de LaSalle. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec le Parc Leroux et ses terrains de tennis directement en face de l'immeuble.Vous aimez surfer?La célèbre Vague à Guy est accessible en seulement 10 minutes à vélo.Un emplacement parfait pour les familles, les professionnels ou les étudiants à la recherche d'un milieu de vie confortable, pratique et proche de la nature.

▾ Voir tous les détails
LOCALISATION

En face au parc Leroux
À 10 minutes à pied du Parc rapide de Lachine
À 10 minutes à vélo de la Vague Guy
À 16 minutes à pied de l'Aquadôme (Complexe aquatique
Michel-Leduc)


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

Autobus 112 vers la station de métro Jolicoeur (environ 7
minutes)
Autobus 114 vers la station de métro Angrignon (environ 15
minutes)
* Autobus 107 et 61 à proximité
* Stations BIXI et Communauto tout près.
* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 20, 720
et 10.
À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES du bord du
fleuve.

ÉCOLES DU QUARTIER

École Sainte Genevieve sud à 4 min de marche
École Secondaire Caroline-Dawson à 15 min de marche
Cégep André-Laurendeau à 13 min de marche

*IMPORTANT*
* Libre immédiatement.
* Non chauffé, non meublé et avec électroménagers.
* Laveuse et sécheuse incluses
* Non-fumeur cigarette et cannabis
* Aucun animal (chat accepté)
* Enquête de crédit exigé.

Vivre au Montréal (LaSalle)

Le secteur de Montréal (LaSalle) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.

Explorer les propriétés à Montréal (LaSalle)

Estimez votre paiement mensuel

Sans engagement
E

Estimateur Endurance

Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans

Quelle mise de fonds avez-vous disponible?
Pour cette propriété à 1 550 $, 20% = 310 $.
$
Quel est votre revenu annuel brut?
Si vous achetez à deux, additionnez les revenus.
$ / an
Avez-vous des paiements mensuels récurrents?
Auto, prêt étudiant, carte de crédit. Excluez le loyer.
$ / mois
Êtes-vous premier acheteur?
Vous pourriez avoir droit au RAP, au CELIAPP et au crédit fédéral.
Dans combien de temps souhaitez-vous acheter?
Cette information aide votre courtier à prioriser votre dossier.

Vos résultats sont prêts

Pour voir votre paiement mensuel estimé.

Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.

Voici votre estimationCalcul indicatif. Ne constitue pas une approbation de prêt.
Paiement mensuel
— $
capital + intérêts
Total mensuel
— $
avec taxes
Capital + intérêts (4.89%, 25 ans)—
Taxes municipales—
Taxes scolaires—
Assurance habitation (est.)85 $
Total mensuel estimé—
Prochaine étape

David Tardif vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.

Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.

Fiche complète

Données vérifiées

Identification

Type
Appartement / Condo
MLS #
28509949
Année construction
Code postal
H8P 3S7

Caractéristiques

Chambres
3
Salles de bain
1
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière et four, Laveuse et sécheuse
Exclusions
Électricité, Internet, Eau chaude, Chauffage, Télévision par câble, déneigement

Caractéristiques incluses

Armoires: Mélamine Mode de chauffage: Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Particularités: Autre (Vague à Guy est accessible en 10 minutes a vélo) Proximité: Autre (VAGUE GUY), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Restrictions/Permissions: Chats permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel

Cette propriété ressemble à la vôtre?

Obtenez l'avis de valeur gratuit de votre maison basé sur les données Centris.

Indice Tardif

Analyse de marché
29
/ 100
Zone Acheteur léger
Le pouls du marché résidentiel de l'île de Montréal

Chaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.

Indice Tardif juillet 2026
Consulter l'Indice Tardif

Questions fréquentes

Réponses précises
Est-ce que ce prix est négociable?

Dans le Montréal (LaSalle), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.

Combien coûte cette propriété par mois?

Avec une mise de fonds de 20% (310 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 7 $. Total mensuel avec taxes : 92 $.

Quels sont les frais d'achat à prévoir?

Pour un achat à 1 550 $ au Québec : taxe de Bienvenue (8 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 008 $ à 3 808 $.

Comment puis-je visiter cette propriété?

Réservez une visite privée avec David Tardif par téléphone au (514) 418-1094, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.

Cette propriété est-elle un bon investissement?

Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec David Tardif, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.

Pourquoi acheter avec Endurance Groupe Immobilier?

Endurance Groupe Immobilier par Tardif regroupe 15+ courtiers immobiliers. Approche data-driven avec accès aux données Centris en temps réel.