À propos de cette propriété

MLS 25640877
L'essentiel en 30 secondes

Appartement / Condo construit en 2021 au cœur du Montréal (Ahuntsic-Cartierville). 3 chambres, 1 sdb, 1 519 pi². Prix : 1 800 $.

Ahuntsic Est, à deux pas de la rivière des Prairies et de la rue Fleury. Appartement de 2021 de 1 519 pi², lumineux, avec trois chambres, deux espaces de stockage, une salle de bains complète et une salle de lavage i

Ahuntsic Est, à deux pas de la rivière des Prairies et de la rue Fleury. Appartement de 2021 de 1 519 pi², lumineux, avec trois chambres, deux espaces de stockage, une salle de bains complète et une salle de lavage indépendante. Thermopompe murale, échangeur d'air, balcon privé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

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** LES CONDITIONS DE L'ANNEXE DOIVENT FAIRE PARTIE
INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION **


PROXIMITÉ :

- Metro Sauvé (15 mins de marche) - Autoroute 19, 440 et 15
- Autobus 140 et 191
- Pharmacie, Restaurant, Café
- Rivieres des prairies
- Parc des hirondelles, Parc prieur et Parc J.J Gagnier
tout près.


QUARTIER :

Ahuntsic, un ancien village annexé à l'agglomération de
Montréal le 4 juin 1910. ce qui donne une âme a la ville
Situé au nord de l'île de Montréal, sur les rives de la
rivière des Prairies, le territoire d'Ahuntsic-Cartierville
est l'un des deux premiers noyaux de peuplement de Montréal.
L'arrondissement Ahuntsic-Cartierville est situé à
l'extrémité nord de l'île de Montréal, au Canada. Plusieurs
ponts ( Viau, Médéric-Martin, Papineau-Leblanc et
Lachapelle) le relient à la ville de Laval

Aussi, le FestiBlues international de Montréal a eu lieu
chaque année entre 2002 et 2016 dans le parc Ahuntsic situé
à côté de la station de métro Henri-Bourassa. Cet événement
avait lieu au milieu du mois d'août et rassemblait les plus
grands bluesmans au niveau international.

ATTRAIT :

- Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
- Église de la Visitation de la Bienheureuse-Vierge-Marie
- Marché central de Montréal
- Parc Raimbault
- Parc Belmont, jadis un parc d'attraction avant la
création de La Ronde - Le Village du Sault-au-Récollet
- Bibliothèque d'Ahuntsic
- Aréna

Vivre au Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Le secteur de Montréal (Ahuntsic-Cartierville) offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.

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Estimateur Endurance

Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans

Quelle mise de fonds avez-vous disponible?
Pour cette propriété à 1 800 $, 20% = 360 $.
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Vous pourriez avoir droit au RAP, au CELIAPP et au crédit fédéral.
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Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.

Fiche complète

Données vérifiées

Identification

Type
Appartement / Condo
MLS #
25640877
Année construction
2021
Code postal
H2B 1V9

Caractéristiques

Superficie habitable
1 519 pi²
Chambres
3
Salles de bain
1
Inclusions
- Place de stationnement - Thermopompe
Exclusions
Chauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement, assurance locataire.

Fiscalité

Énergie
1 870 $ / an

Caractéristiques incluses

Allée: Asphalte Mode de chauffage: Autre (Thermopompe), Plinthes électriques Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs Services disponibles: Détecteur d'incendie Stationnement (total): Extérieur Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Zonage: Résidentiel

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Questions fréquentes

Réponses précises
Est-ce que ce prix est négociable?

Dans le Montréal (Ahuntsic-Cartierville), le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.

Combien coûte cette propriété par mois?

Avec une mise de fonds de 20% (360 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 8 $. Total mensuel avec taxes : 93 $.

Quels sont les frais d'achat à prévoir?

Pour un achat à 1 800 $ au Québec : taxe de Bienvenue (9 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 2 009 $ à 3 809 $.

Comment puis-je visiter cette propriété?

Réservez une visite privée avec Donovan Baudron par téléphone au (450) 234-9869, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.

Cette propriété est-elle un bon investissement?

Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Donovan Baudron, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.

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