À propos de cette propriété
MLS 23984720Maison de plain-pied construit en 1985 au cœur du La Prairie. 3 chambres, 2 sdb, 0 pi². Prix : 674 900 $.
Unifamiliale à deux étages située dans le quartier prisé du quartier La Clairière, reconnu pour ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, un gra
Unifamiliale à deux étages située dans le quartier prisé du quartier La Clairière, reconnu pour ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. Cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garage avec atelier et une belle cour intime. Le niveau inférieur, situé au rez-de-jardin, profite d'un accès direct à l'extérieur (cour arrière) et d'une luminosité bien au-dessus de ce qu'offre un sous-sol traditionnel. Un aménagement généreux et fonctionnel, idéal pour une famille. À proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Venez visiter !
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recherché de La Clairière à La Prairie. Cette propriété
offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un grand
garage avec espace atelier ainsi qu'une cour intime
orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des
belles journées ensoleillées.
Dès l'entrée, le salon se distingue par son plafond
cathédrale de plus de 13 pieds. Les grandes fenêtres et son
puit de lumière accentuent la hauteur et la luminosité de
l'espace. L'étage principal comprend une chambre principale
avec walk-in, une chambre secondaire offrant une vue sur la
cour arrière, une salle à manger avec accès au balcon, un
salon ainsi qu'une grande salle de bains, le tout
accessible de plain-pied.
Le niveau rez-de-jardin se distingue d'un sous-sol
traditionnel grâce à ses grandes fenêtres, son accès direct
à la cour arrière et son abondante lumière naturelle. Il
comprend une chambre à coucher, une vaste salle familiale
avec porte-patio donnant sur la cour, ainsi qu'une salle de
bains avec douche et salle de lavage intégrée.
Le garage spacieux, équipé d'un établi, ravira les amateurs
de bricolage autant que ceux qui cherchent un espace de
rangement fonctionnel. À l'extérieur, la cour offre une
belle intimité, baignée d'ensoleillement grâce à son
orientation Sud-Est -- idéale pour profiter pleinement de
la belle saison.
Secteur de la Clairière reconnu pour son calme et sa
verdure, à deux pas des écoles, commerces et accès
autoroutiers vers Montréal. Venez visiter !
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Près du golf, du chemin de St-Jean et de ces commerces.
- Écoles primaires, secondaire, collège et garderie
- Université Sherbrooke, Campus Longueuil
- Nombreux parcs dans le secteur et piste cyclable.
- Épiceries, pharmacies, banques, centre de santé,
commerces et restaurants
- Terrain de tennis, de soccer et patinoire tout près.
- À moins de 30 minutes de voiture du Centre-ville de
Montréal
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 30, 132 et 10
routes 134 et 104, ainsi que le Pont Champlain
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la
ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Vivre au La Prairie
Le secteur de La Prairie offre un accès facile aux commerces, écoles et transports. Un environnement de vie prisé alliant qualité et accessibilité.
Explorer les propriétés à La PrairieEstimez votre paiement mensuel
Sans engagementEstimateur Endurance
Taux actuel : 4.89% fixe 25 ans
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Vos informations restent confidentielles. Estimation à titre informatif uniquement.
Christian Bourassa vous met en relation avec un courtier hypothécaire partenaire. Sans frais, sans engagement.
Avis : estimation indicative uniquement. Taux 4.89% fixe 25 ans. Ne constitue pas une pré-qualification ni une offre de prêt. L'admissibilité réelle doit être validée par un courtier hypothécaire autorisé par l'AMF.
Fiche complète
Données vérifiéesIdentification
Caractéristiques
Fiscalité
Caractéristiques incluses
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Indice Tardif
Analyse de marchéChaque mois, David Tardif publie un score de tension du marché résidentiel de l’île de Montréal sur 100, appuyé par des bulletins hebdomadaires. Méthodologie publique, sources Centris, transparence totale.
Questions fréquentes
Réponses précisesEst-ce que ce prix est négociable?
Dans le La Prairie, le ratio prix obtenu/demandé est en moyenne de 98,2%. La marge de négociation typique est entre 1,5% et 3%.
Combien coûte cette propriété par mois?
Avec une mise de fonds de 20% (134 980 $) et un taux de 4.89% sur 25 ans, le paiement mensuel est d'environ 3 122 $. Total mensuel avec taxes : 3 535 $.
Quels sont les frais d'achat à prévoir?
Pour un achat à 674 900 $ au Québec : taxe de Bienvenue (11 623 $), frais de notaire (1 500–2 500 $), inspection (500–800 $). Total estimé : 13 623 $ à 15 423 $.
Comment puis-je visiter cette propriété?
Réservez une visite privée avec Christian Bourassa par téléphone au (514) 772-9246, ou en cliquant «Envoyer un message». Disponible 7 jours sur 7.
Cette propriété est-elle un bon investissement?
Pour une analyse personnalisée du potentiel d'investissement de cette propriété, communiquez avec Christian Bourassa, qui pourra vous présenter les comparables et le contexte de marché du secteur.
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