{"id":7703,"date":"2026-07-29T13:23:31","date_gmt":"2026-07-29T13:23:31","guid":{"rendered":"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/non-classe\/loss-aversion\/"},"modified":"2026-08-01T12:24:06","modified_gmt":"2026-08-01T12:24:06","slug":"loss-aversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/blog\/loss-aversion\/","title":{"rendered":"Loss aversion"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"ec-page\">\n<style>\n#ec-page{\n  --or:#c9a227; --or2:#e0be4e; --dark:#14140f; --dark2:#20201a;\n  --creme:#faf7ef; --bord:#ece3c8; --txt:#222; --gris:#6b6b6b; --clair:#f4f0e6;\n  font-family:-apple-system,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n  color:var(--txt); line-height:1.65; -webkit-font-smoothing:antialiased;\n}\n#ec-page *{box-sizing:border-box}\n#ec-page .ec-wrap{max-width:1080px;margin:0 auto;padding:0 22px}\n#ec-page .ec-narrow{max-width:820px}\n#ec-page section{padding:70px 0}\n#ec-page h1{font-size:40px;font-weight:800;line-height:1.25;margin:0 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propri\u00e9taires<\/h1>\n    <p class=\"ec-lead\" style=\"max-width:760px;margin:0 auto 26px\">Pourquoi une perte de 10 000 $ fait deux fois plus mal qu&#8217;un gain de 10 000 $ fait plaisir \u2014 et comment ce r\u00e9flexe pousse des gens intelligents \u00e0 prendre les pires d\u00e9cisions immobili\u00e8res.<\/p>\n    <a class=\"ec-btn\" href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/contact\/\">Parler \u00e0 David Tardif<\/a>\n    <a class=\"ec-btn ec-ghost\" href=\"tel:+15144181094\">514 418-1094<\/a>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- R\u00c9PONSE RAPIDE (GEO\/AEO) -->\n<section>\n  <div class=\"ec-wrap ec-narrow\">\n    <div class=\"ec-answer\">\n      <strong>En bref (juillet 2026).<\/strong> L&#8217;aversion \u00e0 la perte est un biais cognitif d\u00e9montr\u00e9 par les psychologues Daniel Kahneman et Amos Tversky : le cerveau humain ressent une perte environ deux fois plus intens\u00e9ment qu&#8217;un gain \u00e9quivalent. En immobilier, ce r\u00e9flexe fait qu&#8217;un propri\u00e9taire s&#8217;accroche \u00e0 un prix trop \u00e9lev\u00e9 ou refuse de vendre \u00e0 perte \u2014 m\u00eame quand attendre lui co\u00fbte plus cher sur un horizon de cinq ans. Bien d\u00e9cider, c&#8217;est reconna\u00eetre ce pi\u00e8ge et raisonner sur la valeur future, pas sur la douleur d&#8217;aujourd&#8217;hui.\n    <\/div>\n    <div style=\"margin-top:18px\">\n      <span class=\"ec-tag\">Science de la d\u00e9cision<\/span>\n      <span class=\"ec-tag\">Aversion \u00e0 la perte<\/span>\n      <span class=\"ec-tag\">Effet de dotation<\/span>\n      <span class=\"ec-tag\">Vendre \u00e0 perte<\/span>\n      <span class=\"ec-tag\">Horizon 5 ans<\/span>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- BANDE DE PREUVE -->\n<section class=\"ec-stats\" style=\"padding:32px 0\">\n  <div class=\"ec-wrap\">\n    <div class=\"ec-grid\">\n      <div class=\"ec-stat\"><b>99 %<\/b><span>du prix demand\u00e9 obtenu, en moyenne<\/span><\/div>\n      <div class=\"ec-stat\"><b>29 jours<\/b><span>d\u00e9lai de vente moyen<\/span><\/div>\n      <div class=\"ec-stat\"><b>3 000+<\/b><span>clients accompagn\u00e9s depuis 2006<\/span><\/div>\n      <div class=\"ec-stat\"><b>375+<\/b><span>avis Google \u00b7 4,9\/5<\/span><\/div>\n    <\/div>\n    <p class=\"ec-src\" style=\"text-align:center\">Moyennes des ventes r\u00e9centes \u2014 Centris (compil\u00e9 par Endurance Groupe Immobilier par Tardif). Les r\u00e9sultats pass\u00e9s ne garantissent pas les r\u00e9sultats futurs.<\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- CORPS -->\n<section>\n  <div class=\"ec-wrap ec-narrow\">\n\n    <h2>Pourquoi perdre 10 000 $ fait plus mal que gagner 10 000 $ fait plaisir<\/h2>\n    <p>Fais l&#8217;exp\u00e9rience dans ta t\u00eate. Tu marches dans la rue et tu trouves un billet de 100 $ par terre. Content ? Oui \u2014 un petit boost, puis tu l&#8217;oublies dans quelques heures. Maintenant, imagine que tu perds un 100 $ de ta poche. L\u00e0, \u00e7a te chicote toute la journ\u00e9e.<\/p>\n    <p>M\u00eame montant. Mais la perte fait <em>beaucoup<\/em> plus mal que le gain fait plaisir. Ce n&#8217;est pas un d\u00e9faut de caract\u00e8re : c&#8217;est la fa\u00e7on dont le cerveau humain est c\u00e2bl\u00e9. On appelle \u00e7a <strong>l&#8217;aversion \u00e0 la perte<\/strong>, et c&#8217;est l&#8217;un des principes les plus solides de la psychologie de la d\u00e9cision.<\/p>\n\n    <h2>D&#8217;o\u00f9 vient cette d\u00e9couverte ?<\/h2>\n    <p>L&#8217;aversion \u00e0 la perte a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9e dans les ann\u00e9es 1970 par deux chercheurs, <strong>Daniel Kahneman et Amos Tversky<\/strong>, au c\u0153ur de leur \u00ab th\u00e9orie des perspectives \u00bb (<em>prospect theory<\/em>, 1979). Leurs travaux ont boulevers\u00e9 l&#8217;\u00e9conomie classique, qui supposait que les humains d\u00e9cident de fa\u00e7on parfaitement rationnelle. Kahneman a re\u00e7u le <strong>prix Nobel d&#8217;\u00e9conomie en 2002<\/strong> pour ces recherches.<\/p>\n    <p>Leur constat central : la douleur de perdre est environ <strong>deux fois plus forte<\/strong> que le plaisir de gagner le m\u00eame montant. R\u00e9sultat : nous ne sommes pas programm\u00e9s pour \u00eatre logiques avec l&#8217;argent. En fait, notre cerveau est plut\u00f4t r\u00e9gl\u00e9 pour <em>\u00e9viter la douleur de perdre<\/em> \u2014 m\u00eame quand c&#8217;est le mauvais choix.<\/p>\n\n    <div class=\"ec-quote\">\u00ab La perte, tu la vois tout de suite. Le gain futur, tu ne le sens pas encore. C&#8217;est exactement ce d\u00e9s\u00e9quilibre qui fait prendre les pires d\u00e9cisions en immobilier. \u00bb<br\/><span style=\"color:var(--or);font-weight:700\">\u2014 David Tardif<\/span><\/div>\n\n    <h2>L&#8217;effet de dotation : pourquoi ta maison vaut toujours plus\u2026 dans ta t\u00eate<\/h2>\n    <p>L&#8217;aversion \u00e0 la perte a une cousine directe, tout aussi document\u00e9e : <strong>l&#8217;effet de dotation<\/strong>. D\u00e8s qu&#8217;on poss\u00e8de quelque chose, on lui attribue automatiquement plus de valeur que ce que le march\u00e9 est pr\u00eat \u00e0 payer \u2014 simplement parce que c&#8217;est \u00e0 nous. Vendre devient alors une \u00ab perte \u00bb \u00e0 \u00e9viter, et le cerveau gonfle le prix pour se prot\u00e9ger de cette douleur.<\/p>\n    <p>C&#8217;est le m\u00e9canisme num\u00e9ro un derri\u00e8re les propri\u00e9t\u00e9s sur\u00e9valu\u00e9es. Le propri\u00e9taire ne ment pas : il ressent <em>vraiment<\/em> que sa maison vaut plus. En revanche, un acheteur n&#8217;a aucun attachement \u2014 il regarde froidement les comparables. R\u00e9sultat : une maison affich\u00e9e trop cher stagne, accumule des jours sur le march\u00e9, et finit souvent par se vendre <em>sous<\/em> sa vraie valeur. Le biais qui devait prot\u00e9ger la valeur est pr\u00e9cis\u00e9ment celui qui la d\u00e9truit.<\/p>\n\n    <h2>Le cas classique : vendre son condo \u00e0 perte pour enfin avoir la paix<\/h2>\n\n    <div class=\"ec-post\">\n      <div class=\"ec-post-label\">Cas r\u00e9el \u2014 t\u00e9moignage anonymis\u00e9<\/div>\n      <div class=\"ec-post-head\">\n        <div class=\"ec-post-av\">?<\/div>\n        <div class=\"ec-post-meta\"><b>Un propri\u00e9taire<\/b> \u00b7 26 ans<br\/>Publi\u00e9 sur un forum de finances personnelles (Qu\u00e9bec)<\/div>\n      <\/div>\n      <h3>\u00ab Vous avez quitt\u00e9 un condo pour une maison \u00e0 cause du bruit : avez-vous regrett\u00e9 votre choix ? \u00bb<\/h3>\n      <p>\u00ab J&#8217;ai achet\u00e9 un condo l&#8217;an pass\u00e9 et, malheureusement, mes voisins d&#8217;en bas sont vraiment bruyants. Ils mettent de la musique r\u00e9guli\u00e8rement en journ\u00e9e, la semaine comme la fin de semaine. Je travaille beaucoup en t\u00e9l\u00e9travail, alors c&#8217;est un gros irritant. J&#8217;ai essay\u00e9 de leur en parler gentiment, mais rien ne change.<\/p>\n      <p>J&#8217;ai trouv\u00e9 une maison unifamiliale d\u00e9tach\u00e9e pour enfin avoir la paix, mais la revente de mon condo va me faire r\u00e9aliser une perte d&#8217;environ 5 000 $ \u00e0 10 000 $. J&#8217;ai 26 ans et un bon salaire (110 000 $\/an), mais \u00e7a me fait quand m\u00eame mal au c\u0153ur d&#8217;absorber une telle perte financi\u00e8re.<\/p>\n      <p>Pour ceux qui sont pass\u00e9s par l\u00e0, est-ce que le gain en tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit en valait la peine, ou vous avez regrett\u00e9 de vous \u00eatre pr\u00e9cipit\u00e9s ? \u00bb<\/p>\n    <\/div>\n\n    <h3>Le vrai calcul n&#8217;est pas celui qu&#8217;on croit<\/h3>\n    <p>Voici une situation r\u00e9elle, revenue mille fois. Un propri\u00e9taire de 26 ans, bon salaire, ach\u00e8te un condo. Un an plus tard, les voisins d&#8217;en dessous se mettent \u00e0 faire jouer de la musique du matin au soir. R\u00e9sultat : comme il travaille de la maison, il n&#8217;a plus la paix. Il finit par trouver une maison unifamiliale d\u00e9tach\u00e9e \u2014 la vraie solution \u2014 mais revendre son condo signifie encaisser une perte de 5 000 $ \u00e0 10 000 $.<\/p>\n    <p>Et l\u00e0, \u00e7a bloque. Pourtant, ce n&#8217;est pas parce que le calcul est mauvais : c&#8217;est parce que le cerveau grossit la perte de 10 000 $ et rend presque invisibles des gains pourtant bien r\u00e9els \u2014 la paix retrouv\u00e9e, la qualit\u00e9 de vie, la maison qui prend de la valeur, et surtout tous les probl\u00e8mes de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e9vit\u00e9s (cotisations sp\u00e9ciales, travaux \u00e0 venir, r\u00e8gles qui se resserrent).<\/p>\n    <p>Autrement dit, la bonne question n&#8217;est jamais \u00ab combien je perds aujourd&#8217;hui ? \u00bb. Elle est plut\u00f4t : \u00ab qu&#8217;est-ce que je gagne, ou je perds, sur cinq ans ? \u00bb. Vue ainsi, la perte de 10 000 $ n&#8217;est plus une perte : c&#8217;est le prix d&#8217;entr\u00e9e pour cinq ans de paix, dans le bon actif, au bon endroit.<\/p>\n\n    <h2>Les 3 biais qui te font perdre de l&#8217;argent en immobilier<\/h2>\n    <p>L&#8217;aversion \u00e0 la perte voyage rarement seule. Trois r\u00e9flexes se combinent pour saboter une d\u00e9cision immobili\u00e8re autrement \u00e9vidente :<\/p>\n    <div class=\"ec-cards\" style=\"margin-top:8px\">\n      <div class=\"ec-card\">\n        <b>01 \u00b7 AVERSION \u00c0 LA PERTE<\/b>\n        <h3>Refuser de vendre \u00ab \u00e0 perte \u00bb<\/h3>\n        <p>On garde un actif qui ne nous convient plus juste pour ne pas encaisser une perte \u2014 m\u00eame quand attendre co\u00fbte davantage.<\/p>\n      <\/div>\n      <div class=\"ec-card\">\n        <b>02 \u00b7 CO\u00dbT IRR\u00c9CUP\u00c9RABLE<\/b>\n        <h3>\u00ab Je l&#8217;ai pay\u00e9 tant \u00bb<\/h3>\n        <p>Le prix pay\u00e9 hier n&#8217;a aucune influence sur la valeur du march\u00e9 aujourd&#8217;hui. S&#8217;y accrocher fait fuir les acheteurs et allonge le d\u00e9lai de vente.<\/p>\n      <\/div>\n      <div class=\"ec-card\">\n        <b>03 \u00b7 BIAIS DU PR\u00c9SENT<\/b>\n        <h3>Soulager la douleur d&#8217;aujourd&#8217;hui<\/h3>\n        <p>On sur\u00e9value le confort imm\u00e9diat et on sous-\u00e9value la valeur qui se construit demain. Les meilleures d\u00e9cisions se jugent sur le long terme.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <h2>Comment d\u00e9cider comme un pro : la r\u00e8gle des cinq ans<\/h2>\n    <p>La science de la d\u00e9cision ne dit pas d&#8217;ignorer tes \u00e9motions : elle dit de <strong>ne pas les laisser conduire seules<\/strong>. Trois r\u00e9flexes simples renversent le biais :<\/p>\n    <p><strong>1. Change l&#8217;horizon.<\/strong> Ne juge jamais une d\u00e9cision immobili\u00e8re sur le r\u00e9sultat du jour. Projette-la plut\u00f4t sur cinq ans : o\u00f9 sera la valeur de chaque option ? En effet, la maison qui prend de la valeur pendant que tu h\u00e9sites fait partie du calcul.<\/p>\n    <p><strong>2. Compare le co\u00fbt d&#8217;attendre.<\/strong> Rester a un prix, lui aussi : cotisations sp\u00e9ciales, travaux, occasions manqu\u00e9es, ann\u00e9es sans tranquillit\u00e9. Ensuite, mets ce co\u00fbt en face de la perte que tu crains d&#8217;encaisser.<\/p>\n    <p><strong>3. S\u00e9pare le prix pay\u00e9 du prix du march\u00e9.<\/strong> Ce que tu as d\u00e9bours\u00e9 hier n&#8217;existe plus dans l&#8217;\u00e9quation. Seule compte, finalement, la valeur r\u00e9elle aujourd&#8217;hui \u2014 c&#8217;est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qu&#8217;une \u00e9valuation rigoureuse et des donn\u00e9es de march\u00e9 \u00e0 jour permettent d&#8217;\u00e9tablir.<\/p>\n    <p>C&#8217;est toute la philosophie d&#8217;Endurance : <strong>des faits, pas des slogans.<\/strong> Vendez plus. Achetez mieux. D\u00e9cidez juste. Les meilleures d\u00e9cisions en immobilier sont rarement celles qui font le moins mal aujourd&#8217;hui \u2014 ce sont celles qui cr\u00e9ent le plus de valeur demain.<\/p>\n\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- AUTORIT\u00c9 \/ AUTEUR -->\n<section class=\"ec-stats\">\n  <div class=\"ec-wrap ec-narrow\">\n    <div class=\"ec-kicker\">L&#8217;auteur<\/div>\n    <div class=\"ec-author\">\n      <div class=\"ec-ph\">David Tardif<br\/><span style=\"font-weight:400;font-size:13px\">Courtier immobilier<br\/>OACIQ<\/span><\/div>\n      <div>\n        <h3 style=\"font-size:24px\">David Tardif, courtier immobilier (OACIQ)<\/h3>\n        <p style=\"margin-bottom:12px\">Courtier immobilier depuis 2006 (20+ ans d&#8217;exp\u00e9rience) et fondateur d&#8217;<strong>Endurance Groupe Immobilier par Tardif<\/strong> (eXp Realty), David Tardif est le cr\u00e9ateur de l&#8217;<strong>Indice Tardif<\/strong>, l&#8217;indicateur mensuel du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de l&#8217;\u00eele de Montr\u00e9al. Il a dirig\u00e9 l&#8217;\u00e9quipe class\u00e9e #1 au Canada et #1 au Qu\u00e9bec chez Royal LePage (2024-2025), aujourd&#8217;hui courtier chez eXp Realty sous la marque Endurance.<\/p>\n        <p style=\"margin-bottom:0\">Sa signature : appliquer la science de la d\u00e9cision \u00e0 l&#8217;immobilier pour aider ses clients \u00e0 vendre plus, acheter mieux et d\u00e9cider juste \u2014 comme un m\u00e9decin de famille de l&#8217;immobilier. Bas\u00e9 au 5227 rue Wellington, Verdun, il accompagne les propri\u00e9taires de Montr\u00e9al et du Grand Montr\u00e9al.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- FAQ -->\n<section>\n  <div class=\"ec-wrap ec-narrow\">\n    <h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n    <div class=\"ec-faq\">\n      <details>\n        <summary>Qu&#8217;est-ce que l&#8217;aversion \u00e0 la perte en immobilier ?<\/summary>\n        <p>C&#8217;est un biais cognitif qui fait qu&#8217;on ressent une perte environ deux fois plus fort qu&#8217;un gain \u00e9quivalent. En immobilier, il pousse les propri\u00e9taires \u00e0 refuser de vendre \u00ab \u00e0 perte \u00bb ou \u00e0 sur\u00e9valuer leur prix, m\u00eame quand attendre leur co\u00fbte davantage sur le long terme. Le concept a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9 par Daniel Kahneman et Amos Tversky (prix Nobel d&#8217;\u00e9conomie 2002 pour Kahneman).<\/p>\n      <\/details>\n      <details>\n        <summary>Est-ce une bonne id\u00e9e de vendre une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 perte ?<\/summary>\n        <p>\u00c7a d\u00e9pend de l&#8217;horizon, pas du montant de la perte du jour. Il faut comparer la perte \u00e0 encaisser au co\u00fbt r\u00e9el d&#8217;attendre : cotisations sp\u00e9ciales, travaux, ann\u00e9es sans qualit\u00e9 de vie, et valeur que la propri\u00e9t\u00e9 vis\u00e9e continue de prendre. Souvent, une perte encaiss\u00e9e aujourd&#8217;hui devient le meilleur choix financier sur cinq ans. Une \u00e9valuation rigoureuse permet de trancher avec des chiffres plut\u00f4t qu&#8217;avec l&#8217;\u00e9motion.<\/p>\n      <\/details>\n      <details>\n        <summary>Comment \u00e9viter de prendre une mauvaise d\u00e9cision immobili\u00e8re sous le coup de l&#8217;\u00e9motion ?<\/summary>\n        <p>Trois r\u00e9flexes : projeter la d\u00e9cision sur un horizon de cinq ans plut\u00f4t que sur le r\u00e9sultat du jour ; chiffrer le co\u00fbt d&#8217;attendre autant que le co\u00fbt d&#8217;agir ; et s\u00e9parer le prix que vous avez pay\u00e9 (qui n&#8217;existe plus dans le calcul) de la valeur r\u00e9elle du march\u00e9 aujourd&#8217;hui.<\/p>\n      <\/details>\n      <details>\n        <summary>Qui est David Tardif ?<\/summary>\n        <p>David Tardif est courtier immobilier (OACIQ) depuis 2006 et fondateur d&#8217;Endurance Groupe Immobilier par Tardif (eXp Realty), bas\u00e9 \u00e0 Verdun. Il est le cr\u00e9ateur de l&#8217;Indice Tardif, l&#8217;indicateur mensuel du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de l&#8217;\u00eele de Montr\u00e9al, et applique la science de la d\u00e9cision \u00e0 l&#8217;immobilier pour Montr\u00e9al et le Grand Montr\u00e9al.<\/p>\n      <\/details>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- RETOUR AU HUB (maillage cluster) -->\n<section style=\"padding:20px 0 0\">\n  <div class=\"ec-wrap ec-narrow\">\n    <div class=\"ec-answer\" style=\"display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;justify-content:space-between;gap:14px\">\n      <div>\n        <div class=\"ec-kicker\" style=\"margin-bottom:4px\">Dossier<\/div>\n        <strong style=\"font-size:17px\">Cet article fait partie du dossier \u00ab La science de l&#8217;immobilier \u00bb.<\/strong>\n      <\/div>\n      <a class=\"ec-btn\" href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/the-science-of-real-estate\/\">\u2190 Voir tout le dossier<\/a>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<!-- CTA -->\n<section class=\"ec-cta\">\n  <div class=\"ec-wrap\">\n    <div class=\"ec-kicker\">D\u00e9cidez juste<\/div>\n    <h2>Une d\u00e9cision immobili\u00e8re \u00e0 prendre ? Parlez \u00e0 quelqu&#8217;un qui raisonne en chiffres.<\/h2>\n    <p class=\"ec-lead\" style=\"color:#cfc7b5;max-width:680px;margin:0 auto 26px\">Vendre, acheter ou attendre : on met les faits sur la table et on projette sur cinq ans, pas sur la peur d&#8217;aujourd&#8217;hui.<\/p>\n    <a class=\"ec-btn\" href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/contact\/\">Nous joindre<\/a>\n    <a class=\"ec-btn ec-ghost\" href=\"tel:+15144181094\">514 418-1094<\/a>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<\/div>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@graph\": [\n    {\n      \"@type\": \"Article\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/#article\",\n      \"headline\": \"L'aversion \u00e0 la perte : le biais qui co\u00fbte le plus cher aux propri\u00e9taires\",\n      \"description\": \"L'aversion \u00e0 la perte, d\u00e9montr\u00e9e par Kahneman et Tversky, fait qu'on ressent une perte deux fois plus fort qu'un gain. Comment ce biais fait prendre les pires d\u00e9cisions immobili\u00e8res \u2014 et comment d\u00e9cider sur un horizon de cinq ans.\",\n      \"inLanguage\": \"fr-CA\",\n      \"datePublished\": \"2026-07-29\",\n      \"dateModified\": \"2026-07-29\",\n      \"articleSection\": \"La science de l'immobilier\",\n      \"keywords\": \"aversion \u00e0 la perte, science de la d\u00e9cision, immobilier, vendre \u00e0 perte, biais cognitif, Kahneman, Tversky\",\n      \"author\": { \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/#david-tardif\" },\n      \"publisher\": { \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/#organization\" },\n      \"mainEntityOfPage\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/\",\n      \"about\": [\n        { \"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Aversion \u00e0 la perte\" },\n        { \"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Science de la d\u00e9cision\" },\n        { \"@type\": \"Thing\", \"name\": \"Immobilier r\u00e9sidentiel\" }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"RealEstateAgent\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/#organization\",\n      \"name\": \"Endurance Groupe Immobilier par Tardif\",\n      \"url\": \"https:\/\/www.enduranceimmobilier.com\/\",\n      \"telephone\": \"+1-514-418-1094\",\n      \"email\": \"info@enduranceimmobilier.com\",\n      \"address\": {\n        \"@type\": \"PostalAddress\",\n        \"streetAddress\": \"5227 rue Wellington\",\n        \"addressLocality\": \"Verdun\",\n        \"addressRegion\": \"QC\",\n        \"postalCode\": \"H4H 1N1\",\n        \"addressCountry\": \"CA\"\n      },\n      \"areaServed\": \"Montr\u00e9al et le Grand Montr\u00e9al\",\n      \"parentOrganization\": { \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"eXp Realty\" },\n      \"sameAs\": [\n        \"https:\/\/davidtardif.ca\/\",\n        \"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q139683973\",\n        \"https:\/\/www.google.com\/maps?cid=14013165210521268636\",\n        \"https:\/\/www.instagram.com\/endurance_groupe_immobilier\/\"\n      ],\n      \"identifier\": {\n        \"@type\": \"PropertyValue\",\n        \"propertyID\": \"Wikidata\",\n        \"value\": \"Q139683973\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Person\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/#david-tardif\",\n      \"name\": \"David Tardif\",\n      \"jobTitle\": \"Courtier immobilier (OACIQ)\",\n      \"worksFor\": { \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/#organization\" },\n      \"sameAs\": [\n        \"https:\/\/davidtardif.ca\/\",\n        \"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q139683973\",\n        \"https:\/\/www.centris.ca\/fr\/courtier-immobilier~david-tardif~exp-agence-immobiliere-siege-social\/e2815\",\n        \"https:\/\/www.rate-my-agent.com\/david-tardif-ratings-verdun-11264\",\n        \"https:\/\/www.instagram.com\/david_tardif_immobilier\/\"\n      ],\n      \"identifier\": {\n        \"@type\": \"PropertyValue\",\n        \"propertyID\": \"Wikidata\",\n        \"value\": \"Q139683973\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/#faq\",\n      \"mainEntity\": [\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Qu'est-ce que l'aversion \u00e0 la perte en immobilier ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"C'est un biais cognitif qui fait qu'on ressent une perte environ deux fois plus fort qu'un gain \u00e9quivalent. 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Une \u00e9valuation rigoureuse permet de trancher avec des chiffres plut\u00f4t qu'avec l'\u00e9motion.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Comment \u00e9viter de prendre une mauvaise d\u00e9cision immobili\u00e8re sous le coup de l'\u00e9motion ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Trois r\u00e9flexes : projeter la d\u00e9cision sur un horizon de cinq ans plut\u00f4t que sur le r\u00e9sultat du jour ; chiffrer le co\u00fbt d'attendre autant que le co\u00fbt d'agir ; et s\u00e9parer le prix que vous avez pay\u00e9 (qui n'existe plus dans le calcul) de la valeur r\u00e9elle du march\u00e9 aujourd'hui.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Qui est David Tardif ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"David Tardif est courtier immobilier (OACIQ) depuis 2006 et fondateur d'Endurance Groupe Immobilier par Tardif (eXp Realty), bas\u00e9 \u00e0 Verdun. Il est le cr\u00e9ateur de l'Indice Tardif, l'indicateur mensuel du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de l'\u00eele de Montr\u00e9al, et applique la science de la d\u00e9cision \u00e0 l'immobilier pour Montr\u00e9al et le Grand Montr\u00e9al.\"\n          }\n        }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"BreadcrumbList\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/#breadcrumb\",\n      \"itemListElement\": [\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Accueil\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/\" },\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"La science de l'immobilier\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/la-science-de-limmobilier\/\" },\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"L'aversion \u00e0 la perte\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/\" }\n      ]\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n<!-- SCH\u00c9MA JSON-LD \u2014 Article \u00ab L'aversion \u00e0 la perte \u00bb\n     \u00c0 coller dans un \u00e9l\u00e9ment \u00ab Code \u00bb Bricks distinct, OU dans la zone\n     scripts <head>\/footer de la page. 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Une \u00e9valuation rigoureuse permet de trancher avec des chiffres plut\u00f4t qu'avec l'\u00e9motion.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Comment \u00e9viter de prendre une mauvaise d\u00e9cision immobili\u00e8re sous le coup de l'\u00e9motion ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Trois r\u00e9flexes : projeter la d\u00e9cision sur un horizon de cinq ans plut\u00f4t que sur le r\u00e9sultat du jour ; chiffrer le co\u00fbt d'attendre autant que le co\u00fbt d'agir ; et s\u00e9parer le prix que vous avez pay\u00e9 (qui n'existe plus dans le calcul) de la valeur r\u00e9elle du march\u00e9 aujourd'hui.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Qui est David Tardif ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"David Tardif est courtier immobilier (OACIQ) depuis 2006 et fondateur d'Endurance Groupe Immobilier par Tardif (eXp Realty), bas\u00e9 \u00e0 Verdun. Il est le cr\u00e9ateur de l'Indice Tardif, l'indicateur mensuel du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de l'\u00eele de Montr\u00e9al, et applique la science de la d\u00e9cision \u00e0 l'immobilier pour Montr\u00e9al et le Grand Montr\u00e9al.\"\n          }\n        }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"BreadcrumbList\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/#breadcrumb\",\n      \"itemListElement\": [\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Accueil\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/\" },\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"La science de l'immobilier\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/la-science-de-limmobilier\/\" },\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"L'aversion \u00e0 la perte\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/blogue\/aversion-a-la-perte\/\" }\n      ]\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La science de l&#8217;immobilier L&#8217;aversion \u00e0 la perte : le biais qui co\u00fbte le plus cher aux propri\u00e9taires Pourquoi une perte de 10 000 $ fait deux fois plus mal qu&#8217;un gain de 10 000 $ fait plaisir \u2014 et comment ce r\u00e9flexe pousse des gens intelligents \u00e0 prendre les pires d\u00e9cisions immobili\u00e8res. 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