{"id":7424,"date":"2026-06-18T21:45:23","date_gmt":"2026-06-18T21:45:23","guid":{"rendered":"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/non-classe\/the-tardif-index-week-of-june-11-17-2026\/"},"modified":"2026-07-24T10:29:47","modified_gmt":"2026-07-24T10:29:47","slug":"the-tardif-index-week-of-june-11-17-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/tardif-index\/the-tardif-index-week-of-june-11-17-2026\/","title":{"rendered":"The Tardif Index \u2014 Week of June 11-17, 2026"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n<meta charset=\"UTF-8\"\/>\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width, initial-scale=1.0\"\/>\n<title>L&#8217;Indice Tardif \u2014 Semaine 25 \u00b7 2026<\/title>\n<link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\"\/>\n<link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.gstatic.com\" crossorigin=\"\"\/>\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Cormorant+Garamond:wght@500;600;700&#038;family=Inter:wght@300;400;500;600&#038;display=swap\" rel=\"stylesheet\"\/>\n<style>\n.it-bulletin{\n  --meleze:#599564; 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338 ventes pour 711 nouvelles inscriptions, avec un recul des ventes de 15,5 % sur un an et des inscriptions expir\u00e9es en hausse de 57 %.<\/p>\n  <p>Publi\u00e9 le <time datetime=\"2026-06-18T09:00:00-04:00\">18 juin 2026<\/time> \u00b7 P\u00e9riode couverte : du 11 au 17 juin 2026.<\/p>\n<\/header>\n\n<section class=\"enclair\" aria-label=\"En clair\">\n  <h2>En clair<\/h2>\n  <p>Imaginez une grande table o\u00f9, chaque semaine, des vendeurs d\u00e9posent des objets et des acheteurs en repartent avec. Cette semaine, sur l&#8217;\u00eele de Montr\u00e9al, pour deux objets d\u00e9pos\u00e9s, un peu moins d&#8217;un seul a trouv\u00e9 preneur. Mais la table n&#8217;est pas uniforme : dans le coin des petits immeubles \u00e0 revenus \u2014 duplex et quadruplex \u2014 presque tout part aussit\u00f4t d\u00e9pos\u00e9, tandis que dans le coin des condos, les objets s&#8217;accumulent plus vite qu&#8217;ils ne se vendent. Une m\u00eame table, deux ambiances.<\/p>\n<\/section>\n\n<div class=\"it-video\" aria-label=\"Vid\u00e9o : L'Indice Tardif mai 2026\">\n  <div class=\"it-video-frame\" data-yt=\"TY7ohugd9JM\">\n    <img decoding=\"async\" class=\"it-video-thumb\" src=\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/TY7ohugd9JM\/hqdefault.jpg\" alt=\"Aper\u00e7u vid\u00e9o \u2014 L'Indice Tardif mai 2026\" loading=\"lazy\"\/>\n    <button type=\"button\" class=\"it-video-play\" aria-label=\"Lire la vid\u00e9o L'Indice Tardif mai 2026\"><\/button>\n  <\/div>\n  <p class=\"it-video-cap\">En vid\u00e9o : L&#8217;Indice Tardif \u2014 \u00e9dition mensuelle de mai 2026.<\/p>\n<\/div>\n<script>\n(function(){\n  var frames=document.querySelectorAll('.it-video-frame');\n  for(var i=0;i<frames.length;i++){\n    (function(f){\n      f.addEventListener('click',function(){\n        var id=f.getAttribute('data-yt');\n        var ifr=document.createElement('iframe');\n        ifr.setAttribute('src','https:\/\/www.youtube.com\/embed\/'+id+'?autoplay=1&#038;rel=0');\n        ifr.setAttribute('title','L\u2019Indice Tardif mai 2026');\n        ifr.setAttribute('frameborder','0');\n        ifr.setAttribute('allow','accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share');\n        ifr.setAttribute('allowfullscreen','');\n        ifr.style.cssText='position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;border:0;';\n        f.innerHTML='';\n        f.appendChild(ifr);\n      });\n    })(frames[i]);\n  }\n})();\n\/script>\n\n<section aria-label=\"Rep\u00e8re de l'Indice\">\n  <h2>Le rep\u00e8re de l'Indice\n  <p>L'Indice Tardif est un indicateur <em>mensuel. L'Indice Tardif de mai 2026 s'\u00e9tablissait \u00e0 50,3\/100, en zone \u00e9quilibr\u00e9e. Le pr\u00e9sent bulletin ne calcule pas de score hebdomadaire : il suit le <em>flux de la semaine (ventes, inscriptions, expirations) pour \u00e9clairer la tendance mensuelle, sans s'y substituer.\n  <p>L'Indice Tardif est publi\u00e9 sous la responsabilit\u00e9 m\u00e9thodologique de <a href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/david-tardif\/\">David Tardif, courtier immobilier inscrit \u00e0 l'OACIQ (permis E2815). Voir la <a href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/tardif-index\/methodology\/\">m\u00e9thodologie et le <a href=\"\/indice-tardif\/archives\/\">bilan mensuel.\n\n\n<section aria-label=\"Tableau r\u00e9capitulatif\">\n  <h2>Tableau r\u00e9capitulatif \u2014 \u00eele de Montr\u00e9al, 11 au 17 juin 2026\n  <table>\n    <thead>\n      <tr>\n        <th scope=\"col\">Cat\u00e9gorie\n        <th scope=\"col\">Ventes 7 j\n        <th scope=\"col\">vs 2025\n        <th scope=\"col\">Nouvelles inscriptions\n        <th scope=\"col\">SNLR\n        <th scope=\"col\">Expir\u00e9es 7 j\n        <th scope=\"col\">Secteur le plus actif\n      \n    \n    <tbody>\n      <tr><th scope=\"row\">Copropri\u00e9t\u00e9<td>161<td>\u221232,1 %<td>379<td>43 %<td>60<td>Ville-Marie (27)\n      <tr><th scope=\"row\">Unifamiliale<td>100<td>\u22126,5 %<td>210<td>48 %<td>22<td>Rivi\u00e8re-des-Prairies (16)\n      <tr><th scope=\"row\">Duplex<td>40<td>+66,7 %<td>41<td>98 %<td>5<td>Hochelaga (7)\n      <tr><th scope=\"row\">Triplex<td>22<td>+29,4 %<td>44<td>50 %<td>6<td>Ahuntsic (6)\n      <tr><th scope=\"row\">4-plex<td>8<td>+166,7 %<td>11<td>73 %<td>1<td>n.d.\n      <tr><th scope=\"row\">Multilogement 5+<td>7<td>\u221241,7 %<td>26<td>27 %<td>5<td>Rosemont (3)\n      <tr><th scope=\"row\">Total \u00eele<td>338<td>\u221215,5 %<td>711<td>48 %<td>99<td>\u2014\n    \n  \n  <p>Source : donn\u00e9es Centris (extraction par David Tardif, courtier inscrit \u00e0 l'OACIQ). La valeur \u00ab n.d. \u00bb correspond \u00e0 un secteur non transmis cette semaine \u2014 aucune donn\u00e9e n'est combl\u00e9e.\n\n\n<section aria-label=\"Acheteurs ou vendeurs\">\n  <h2>Acheteurs ou vendeurs : qui m\u00e8ne le march\u00e9 ?\n  <p><strong>En clair : sur l'\u00eele prise dans son ensemble, il arrive un peu plus de propri\u00e9t\u00e9s qu'il ne s'en vend : l'acheteur garde le temps de regarder et de n\u00e9gocier. Mais cette moyenne cache deux march\u00e9s. L\u00e0 o\u00f9 l'on ach\u00e8te pour louer \u2014 duplex, quadruplex \u2014 c'est le vendeur qui m\u00e8ne. L\u00e0 o\u00f9 l'on ach\u00e8te pour habiter en hauteur \u2014 la copropri\u00e9t\u00e9 \u2014 c'est l'acheteur.\n  <p><strong>Le fait : 338 ventes pour 711 nouvelles inscriptions, soit un ratio ventes\/nouvelles inscriptions (SNLR) de 48 % sur l'ensemble de l'\u00eele.\n  <p><strong>La lecture experte : \u00e0 48 %, l'\u00eele se situe au c\u0153ur de la bande d'\u00e9quilibre (40\u201360 %). Mais la dispersion est forte : le duplex, \u00e0 98 %, et le 4-plex, \u00e0 73 %, sont en march\u00e9 de vendeurs; la copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 43 %, glisse vers la borne acheteur, et le multilogement 5+, \u00e0 27 %, demeure le segment le plus favorable aux acheteurs. <em>Caveat m\u00e9thodologique : le SNLR est normalement un indicateur mensuel; sur une seule semaine, il s'agit d'un instantan\u00e9, pas d'une tendance.\n\n\n<section aria-label=\"Lecture par cat\u00e9gorie\">\n  <h2>Lecture par cat\u00e9gorie\n\n  <article>\n    <h3>Copropri\u00e9t\u00e9\n    <p>161 ventes \u00b7 379 nouvelles inscriptions \u00b7 SNLR 43 % \u00b7 60 expir\u00e9es \u00b7 ventes \u221232,1 % sur un an \u00b7 secteur le plus actif : Ville-Marie (27 ventes).\n    <p><strong>En clair : beaucoup de condos arrivent sur la table, et il s'en vend nettement moins qu'il ne s'en ajoute. L'acheteur de condo est, cette semaine, celui qui m\u00e8ne la danse.\n    <p><strong>Le fait : pour 100 nouveaux condos inscrits, environ 43 se vendent dans la m\u00eame fen\u00eatre de sept jours.\n    <p><strong>La lecture experte : \u00e0 43 %, la copropri\u00e9t\u00e9 est sous le point m\u00e9dian de l'\u00e9quilibre et s'approche de la zone acheteur. Le ratio d'expirations rapport\u00e9 aux ventes atteint 37 %, et les expirations progressent de 58 % sur un an (60 contre 38). Le recul des ventes de 32 % s'explique en partie par une base de comparaison \u00e9lev\u00e9e (237 ventes \u00e0 la m\u00eame semaine de 2025). \u00c0 confirmer sur plusieurs semaines avant d'y voir une tendance.\n  \n\n  <article>\n    <h3>Unifamiliale\n    <p>100 ventes \u00b7 210 nouvelles inscriptions \u00b7 SNLR 48 % \u00b7 22 expir\u00e9es \u00b7 ventes \u22126,5 % sur un an \u00b7 secteur le plus actif : Rivi\u00e8re-des-Prairies (16 ventes).\n    <p><strong>En clair : les maisons se vendent \u00e0 un rythme pos\u00e9 \u2014 un peu moins d'une sur deux des nouvelles venues trouve preneur dans la semaine.\n    <p><strong>Le fait : 100 maisons vendues pour 210 nouvelles inscriptions, un SNLR de 48 %.\n    <p><strong>La lecture experte : \u00e0 48 %, l'unifamiliale se tient au centre de la bande d'\u00e9quilibre. Le repli des ventes de 6,5 % sur un an est mod\u00e9r\u00e9; les expirations augmentent toutefois de 57 % (22 contre 14), \u00e0 suivre.\n  \n\n  <article>\n    <h3>Duplex\n    <p>40 ventes \u00b7 41 nouvelles inscriptions \u00b7 SNLR 98 % \u00b7 5 expir\u00e9es \u00b7 ventes +66,7 % sur un an \u00b7 secteur le plus actif : Hochelaga (7 ventes).\n    <p><strong>En clair : presque tout ce qui se d\u00e9pose se vend. Pour le duplex, c'est le vendeur qui tient le gros bout du b\u00e2ton cette semaine.\n    <p><strong>Le fait : 40 ventes pour 41 nouvelles inscriptions, un SNLR de 98 %.\n    <p><strong>La lecture experte : \u00e0 98 %, le duplex est franchement en march\u00e9 de vendeurs (bande > 60 %), avec des ventes en forte hausse sur un an (40 contre 24). Le faible volume d'inscriptions (41) amplifie la lecture du ratio : prudence sur l'interpr\u00e9tation hebdomadaire d'un segment aussi serr\u00e9.\n  \n\n  <article>\n    <h3>Triplex\n    <p>22 ventes \u00b7 44 nouvelles inscriptions \u00b7 SNLR 50 % \u00b7 6 expir\u00e9es \u00b7 ventes +29,4 % sur un an \u00b7 secteur le plus actif : Ahuntsic (6 ventes).\n    <p><strong>En clair : le triplex se n\u00e9gocie \u00e0 un rythme \u00e9quilibr\u00e9; l'offre nouvelle d\u00e9passe les ventes, mais sans exc\u00e8s.\n    <p><strong>Le fait : 22 ventes pour 44 nouvelles inscriptions, un SNLR de 50 %.\n    <p><strong>La lecture experte : \u00e0 50 %, le triplex est au point d'\u00e9quilibre exact. Les ventes progressent de 29 % sur un an (22 contre 17); les expirations passent de 2 \u00e0 6, une variation qui porte sur de tr\u00e8s petits nombres et n'autorise pas de conclusion.\n  \n\n  <article>\n    <h3>4-plex\n    <p>8 ventes \u00b7 11 nouvelles inscriptions \u00b7 SNLR 73 % \u00b7 1 expir\u00e9e \u00b7 ventes +166,7 % sur un an.\n    <p><strong>En clair : peu de transactions, mais l'essentiel de ce qui s'inscrit se vend. Petit segment, \u00e0 lire avec pr\u00e9caution.\n    <p><strong>Le fait : 8 ventes pour 11 nouvelles inscriptions, un SNLR de 73 %.\n    <p><strong>La lecture experte : \u00e0 73 %, le 4-plex bascule en march\u00e9 de vendeurs (bande > 60 %). Les volumes sont faibles (8 ventes contre 3 un an plus t\u00f4t) : la hausse de 167 % sur un an traduit surtout la sensibilit\u00e9 des petits nombres et n'autorise aucune conclusion de tendance. Le secteur le plus actif n'a pas \u00e9t\u00e9 transmis cette semaine (n.d.).\n  \n\n  <article>\n    <h3>Multilogement 5+\n    <p>7 ventes \u00b7 26 nouvelles inscriptions \u00b7 SNLR 27 % \u00b7 5 expir\u00e9es \u00b7 ventes \u221241,7 % sur un an \u00b7 secteur le plus actif : Rosemont (3 ventes) \u00b7 MRB moyen 18,04 \u00b7 prix moyen par porte 245 126 $.\n    <p><strong>En clair : beaucoup d'immeubles \u00e0 logements mis en vente, peu de transactions conclues. L'acheteur d'immeuble a l'embarras du choix cette semaine.\n    <p><strong>Le fait : 7 ventes pour 26 nouvelles inscriptions, un SNLR de 27 %; multiplicateur du revenu brut (MRB) moyen de 18,04.\n    <p><strong>La lecture experte : \u00e0 27 %, le multilogement 5+ est le segment le plus favorable aux acheteurs (bande < 40 %). Un MRB moyen de 18,04 et un prix moyen par porte de 245 126 $ traduisent des valorisations encore \u00e9lev\u00e9es au regard des revenus. Le recul de 42 % des ventes sur un an porte sur de tr\u00e8s petits nombres (7 contre 12) et doit \u00eatre lu comme un instantan\u00e9, non comme une tendance.\n  \n\n\n<section aria-label=\"Contexte macro\u00e9conomique\">\n  <h2>Contexte macro\u00e9conomique\n  <p>Le 10 juin 2026, la Banque du Canada a maintenu son taux directeur \u00e0 2,25 %, un cinqui\u00e8me maintien cons\u00e9cutif, laissant le taux pr\u00e9f\u00e9rentiel \u00e0 4,45 %. La derni\u00e8re mesure connue de l'inflation annuelle (IPC) s'\u00e9tablissait \u00e0 2,8 % en avril 2026 (Statistique Canada, diffusion du 19 mai 2026), port\u00e9e par un rebond des prix de l'\u00e9nergie. Du c\u00f4t\u00e9 du financement, le meilleur taux hypoth\u00e9caire fixe sur cinq ans observ\u00e9 \u00e9tait d'environ 4,04 % (moyenne qu\u00e9b\u00e9coise autour de 4,93 %).\n  <p><strong>Lecture : des taux stables et une inflation contenue retirent l'urgence d'agir, tant chez les acheteurs que chez les vendeurs \u2014 un contexte coh\u00e9rent avec le rythme pos\u00e9 observ\u00e9 cette semaine sur l'\u00eele, o\u00f9 l'offre nouvelle progresse plus vite que les ventes dans la plupart des segments.\n\n\n<section aria-label=\"Lecture \u00e9ditoriale\">\n  <h2>Ce que je retiens cette semaine\n  <p>La semaine du 11 au 17 juin confirme un march\u00e9 qui se tient en \u00e9quilibre \u00e0 l'\u00e9chelle de l'\u00eele, \u00e0 48 % de SNLR, mais dont le moteur des ventes tourne plus lentement qu'il y a un an : \u221215,5 % sur l'ensemble des cat\u00e9gories. Ce repli est concentr\u00e9 : il vient pour l'essentiel de la copropri\u00e9t\u00e9 (\u221232 %), dont la base de comparaison de 2025 \u00e9tait \u00e9lev\u00e9e, et du multilogement 5+ (\u221242 %, sur de petits nombres). \u00c0 l'inverse, les plex \u2014 duplex, triplex, quadruplex \u2014 affichent tous des ventes en hausse sur un an.\n  <p>Le contraste entre segments est le fait marquant de la semaine. D'un c\u00f4t\u00e9, les petits immeubles \u00e0 revenus se vendent presque aussi vite qu'ils s'inscrivent : duplex \u00e0 98 %, 4-plex \u00e0 73 %. De l'autre, les produits o\u00f9 l'acheteur habite \u2014 copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 43 % \u2014 ou investit en gros \u2014 multilogement 5+ \u00e0 27 % \u2014 laissent le temps de choisir. L'\u00ab \u00eele de Montr\u00e9al \u00bb est une moyenne commode, mais chaque cat\u00e9gorie a sa propre dynamique, et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment ce que cet indice cherche \u00e0 rendre lisible. Pour comprendre la d\u00e9marche, voir <a href=\"\/a-propos\/\">qui nous sommes.\n  <p>Le second signal \u00e0 surveiller est celui des expirations : 99 inscriptions ont expir\u00e9 cette semaine sur l'\u00eele, contre 63 un an plus t\u00f4t (+57 %), la hausse \u00e9tant la plus visible en copropri\u00e9t\u00e9 (+58 %). Quand des inscriptions arrivent \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance sans se vendre, c'est souvent que le prix demand\u00e9 n'a pas encore rencontr\u00e9 le march\u00e9. Une donn\u00e9e \u00e0 suivre sur plusieurs semaines avant d'en tirer quoi que ce soit de d\u00e9finitif.\n  <p>Mon r\u00e9flexe de prudence reste le m\u00eame : un instantan\u00e9 hebdomadaire \u00e9claire le flux, il ne remplace pas la lecture mensuelle. Le score de l'Indice demeure mensuel, et c'est lui qui fait foi de la tendance de fond.\n\n\n<section aria-label=\"Foire aux questions\">\n  <h2>Foire aux questions\n\n  <h3>Le march\u00e9 de Montr\u00e9al a-t-il ralenti la semaine du 11 au 17 juin 2026 ?\n  <p>Oui, par rapport \u00e0 l'an dernier. L'\u00eele a enregistr\u00e9 338 ventes du 11 au 17 juin 2026, contre 400 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2025, soit un recul de 15,5 %. Le ratio ventes\/nouvelles inscriptions reste toutefois en zone d'\u00e9quilibre, \u00e0 48 %. Voir le <a href=\"\/indice-tardif\/archives\/\">bilan mensuel pour la tendance de fond.\n\n  <h3>Qu'est-ce que le SNLR et pourquoi 48 % ?\n  <p>Le SNLR (ratio ventes\/nouvelles inscriptions) compare le nombre de ventes au nombre de nouvelles inscriptions sur la m\u00eame p\u00e9riode. \u00c0 48 % cette semaine sur l'\u00eele, on est dans la bande d'\u00e9quilibre (40\u201360 %) : ni march\u00e9 de vendeurs marqu\u00e9, ni march\u00e9 d'acheteurs marqu\u00e9. La <a href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/tardif-index\/methodology\/\">m\u00e9thodologie d\u00e9taille les bandes.\n\n  <h3>Quelle cat\u00e9gorie favorise le plus les vendeurs cette semaine ?\n  <p>Le duplex, avec un SNLR de 98 % (40 ventes pour 41 nouvelles inscriptions), suivi du 4-plex \u00e0 73 %. \u00c0 l'inverse, le multilogement 5+, \u00e0 27 %, est le segment le plus favorable aux acheteurs. Ces \u00e9carts portent sur de petits volumes et se lisent comme des instantan\u00e9s.\n\n  <h3>Les taux d'int\u00e9r\u00eat ont-ils chang\u00e9 cette semaine ?\n  <p>Non. La Banque du Canada a maintenu son taux directeur \u00e0 2,25 % le 10 juin 2026, un cinqui\u00e8me maintien d'affil\u00e9e, et le taux pr\u00e9f\u00e9rentiel reste \u00e0 4,45 %. Le meilleur taux fixe sur cinq ans tournait autour de 4,04 %. Des conditions de financement stables qui n'imposent l'urgence ni aux acheteurs ni aux vendeurs.\n\n  <h3>Pourquoi les inscriptions expir\u00e9es augmentent-elles \u00e0 Montr\u00e9al en juin 2026 ?\n  <p>Sur l'\u00eele, 99 inscriptions ont expir\u00e9 cette semaine, contre 63 un an plus t\u00f4t (+57 %), avec une hausse marqu\u00e9e en copropri\u00e9t\u00e9 (60 contre 38). Une expiration signale souvent un \u00e9cart entre le prix demand\u00e9 et ce que le march\u00e9 accepte de payer. C'est un signal \u00e0 confirmer sur plusieurs semaines, pas une conclusion en soi.\n\n  <h3>Peut-on se fier \u00e0 un chiffre hebdomadaire pour acheter ou vendre ?\n  <p>Un bulletin hebdomadaire \u00e9claire le rythme du march\u00e9, mais ne constitue pas une analyse de votre bien. Pour une d\u00e9cision d'achat, de vente ou d'inscription, consultez un courtier inscrit \u00e0 l'OACIQ qui r\u00e9alisera une analyse adapt\u00e9e \u00e0 votre situation.\n\n\n<section class=\"avert\" aria-label=\"Avertissement professionnel\">\n  <h2>Avertissement professionnel\n  <p>L'Indice Tardif est un indicateur statistique des conditions transactionnelles observ\u00e9es sur l'\u00eele de Montr\u00e9al. Il ne constitue ni une opinion de valeur, ni une analyse comparative de march\u00e9 au sens de la r\u00e9glementation OACIQ, ni un conseil professionnel sur un bien sp\u00e9cifique. Pour toute d\u00e9cision d'achat, de vente ou d'inscription, consultez un courtier immobilier inscrit \u00e0 l'OACIQ qui r\u00e9alisera une analyse adapt\u00e9e \u00e0 votre situation et au bien concern\u00e9. Les donn\u00e9es et chiffres publi\u00e9s sont fournis \u00e0 titre informatif et journalistique. Endurance Groupe Immobilier par Tardif d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 quant \u00e0 l'usage qui pourrait en \u00eatre fait.\n\n\n<section class=\"sources\" aria-label=\"Sources\">\n  <h2>Sources\n  <p>Donn\u00e9es Centris (extraction par David Tardif, courtier inscrit \u00e0 l'OACIQ). Validation crois\u00e9e avec l'indice de prix des propri\u00e9t\u00e9s Centris HPI (APCIQ). M\u00e9thodologie L'Indice Tardif v2.1. Contexte macro\u00e9conomique : Banque du Canada (d\u00e9cision du 10 juin 2026), Statistique Canada (IPC d'avril 2026, diffusion du 19 mai 2026).\n\n\n<footer>\n  <p>David Tardif, courtier immobilier (permis OACIQ E2815) \u2014 Endurance Groupe Immobilier par Tardif.\n  <p>\u00c0 lire aussi : <a href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/semaine-4-10-juin-2026\/\">bulletin de la semaine pr\u00e9c\u00e9dente \u00b7 <a href=\"\/indice-tardif\/archives\/\">archives \u00b7 <a href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/tardif-index\/methodology\/\">m\u00e9thodologie \u00b7 <a href=\"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/en\/david-tardif\/\">profil de David Tardif \u00b7 <a href=\"\/infolettre\/\">infolettre.\n  <p>Citation sugg\u00e9r\u00e9e : \u00ab L'Indice Tardif \u2014 Semaine 25, 2026 \u00bb, Endurance Groupe Immobilier par Tardif. R\u00e9utilisation permise sous licence CC BY 4.0.\n\n\n<\/script><\/div>\n<\/div>\n\n<!-- JSON-LD : seulement ce que Yoast ne fournit PAS (VideoObject + Dataset + FAQPage) pour \u00e9viter les doublons -->\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@graph\": [\n    { \"@type\": \"VideoObject\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/semaine-11-17-juin-2026\/#video\",\n      \"name\": \"L'Indice Tardif \u2014 Mai 2026\",\n      \"description\": \"Survol vid\u00e9o de L'Indice Tardif pour mai 2026 : conditions du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de l'\u00eele de Montr\u00e9al.\",\n      \"thumbnailUrl\": \"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/TY7ohugd9JM\/maxresdefault.jpg\",\n      \"uploadDate\": \"2026-06-04\",\n      \"contentUrl\": \"https:\/\/youtu.be\/TY7ohugd9JM\",\n      \"embedUrl\": \"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/TY7ohugd9JM\",\n      \"publisher\": { \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Endurance Groupe Immobilier par Tardif\", \"url\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/\" } },\n    { \"@type\": \"Dataset\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/semaine-11-17-juin-2026\/#dataset\",\n      \"name\": \"L'Indice Tardif \u2014 flux hebdomadaire, Semaine 25 2026\",\n      \"description\": \"Ventes, nouvelles inscriptions, inscriptions expir\u00e9es et SNLR par cat\u00e9gorie, \u00eele de Montr\u00e9al, du 11 au 17 juin 2026.\",\n      \"creator\": {\n        \"@type\": \"Person\",\n        \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/david-tardif\/#person\",\n        \"name\": \"David Tardif\",\n        \"url\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/david-tardif\/\",\n        \"jobTitle\": \"Courtier immobilier\",\n        \"identifier\": { \"@type\": \"PropertyValue\", \"propertyID\": \"Permis OACIQ\", \"value\": \"E2815\" },\n        \"sameAs\": [\n          \"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/davidtardifmontreal\/\",\n          \"https:\/\/rate-my-agent.com\/david-tardif-ratings-verdun-11264\",\n          \"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q139683973\"\n        ]\n      },\n      \"publisher\": { \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"Endurance Groupe Immobilier par Tardif\", \"url\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/\" },\n      \"temporalCoverage\": \"2026-06-11\/2026-06-17\",\n      \"spatialCoverage\": { \"@type\": \"Place\", \"name\": \"\u00cele de Montr\u00e9al, Qu\u00e9bec, Canada\" },\n      \"license\": \"https:\/\/creativecommons.org\/licenses\/by\/4.0\/\", \"isAccessibleForFree\": true,\n      \"variableMeasured\": [\"Ventes (7 jours)\", \"Nouvelles inscriptions\", \"Inscriptions expir\u00e9es\", \"Ratio ventes\/nouvelles inscriptions (SNLR)\"],\n      \"measurementTechnique\": \"M\u00e9thodologie L'Indice Tardif v2.1 (SNLR, expirations, momentum annuel)\" },\n    { \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/semaine-11-17-juin-2026\/#faq\",\n      \"mainEntity\": [\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Le march\u00e9 de Montr\u00e9al a-t-il ralenti la semaine du 11 au 17 juin 2026 ?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Oui, par rapport \u00e0 l'an dernier. 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L'\u00eele a enregistr\u00e9 338 ventes du 11 au 17 juin 2026, contre 400 \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2025, soit un recul de 15,5 %. 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Ces \u00e9carts portent sur de petits volumes et se lisent comme des instantan\u00e9s.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Les taux d'int\u00e9r\u00eat ont-ils chang\u00e9 cette semaine ?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Non. La Banque du Canada a maintenu son taux directeur \u00e0 2,25 % le 10 juin 2026, un cinqui\u00e8me maintien d'affil\u00e9e, et le taux pr\u00e9f\u00e9rentiel reste \u00e0 4,45 %. Le meilleur taux fixe sur cinq ans tournait autour de 4,04 %.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Pourquoi les inscriptions expir\u00e9es augmentent-elles \u00e0 Montr\u00e9al en juin 2026 ?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Sur l'\u00eele, 99 inscriptions ont expir\u00e9 cette semaine, contre 63 un an plus t\u00f4t (+57 %), avec une hausse marqu\u00e9e en copropri\u00e9t\u00e9 (60 contre 38). Une expiration signale souvent un \u00e9cart entre le prix demand\u00e9 et ce que le march\u00e9 accepte de payer. C'est un signal \u00e0 confirmer sur plusieurs semaines.\" } },\n        { \"@type\": \"Question\", \"name\": \"Peut-on se fier \u00e0 un chiffre hebdomadaire pour acheter ou vendre ?\", \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Un bulletin hebdomadaire \u00e9claire le rythme du march\u00e9, mais ne constitue pas une analyse de votre bien. Pour une d\u00e9cision d'achat, de vente ou d'inscription, consultez un courtier inscrit \u00e0 l'OACIQ qui r\u00e9alisera une analyse adapt\u00e9e \u00e0 votre situation.\" } }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"BreadcrumbList\",\n      \"@id\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/semaine-11-17-juin-2026\/#breadcrumb\",\n      \"itemListElement\": [\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Accueil\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/\" },\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"Indice Tardif\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/\" },\n        { \"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"Semaine 11-17 juin 2026\", \"item\": \"https:\/\/enduranceimmobilier.com\/indice-tardif\/semaine-11-17-juin-2026\/\" }\n      ]\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;Indice Tardif \u2014 Semaine 25 \u00b7 2026 L&#8217;Indice Tardif 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